| Woonkamer ca. | 460 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 16 |
| kamers | 19 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 1221 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.075,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStelt u zich voor…
Een zonnige ochtend in Bad Colberg-Heldburg. Glimlachende gasten ontbijten op het terras, de geur van koffie hangt in de lucht – en u bent de gastheer van deze bijzondere plek.
Dit charmante pension combineert een historisch karakter met modern comfort. Het monumentale oude gebouw is liefdevol volledig gerenoveerd, de nieuwbouw uit 2011 vormt een perfecte aanvulling op het geheel. Op een perceel van 1.221 m² biedt het huis 460 m² woonoppervlak, verdeeld over 19 kamers, waaronder 11 gastenkamers. Een inpandige woning zorgt voor privacy of ruimte voor personeel.
De gelagkamer verwelkomt ongeveer 50 gasten, de biertuin biedt plaats aan maximaal 60 personen. Voor bijzondere gelegenheden staat een evenementenruimte met aparte keuken ter beschikking – ideaal voor feesten en evenementen. Een cateringservice zou het aanbod kunnen aanvullen.
De moderne keuken met ventilatiesysteem maakt culinaire dromen werkelijkheid. Op het balkon en terras genieten gasten van de frisse lucht; fietsers waarderen het bijgebouw als stalling. Tien parkeerplaatsen zorgen voor comfort en gemak.
Een bijzonder pluspunt: een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 12 kWp is al geïnstalleerd – een waardevolle bijdrage aan milieubescherming en de energie-efficiëntie van dit vastgoed.
Dit huis is meer dan een pension – het is een plek met ziel, gecreëerd voor mensen die met passie gastheer zijn. En het beste: bij de Thüringer Aufbaubank kan een subsidie op de koopprijs tot 35% worden aangevraagd (vóór aankoop of overname van de lopende exploitatie en gecorrigeerd voor de grondprijs)! Dat betekent: de netto-investering bedraagt slechts ca.348.000 € plus bijkomende aankoopkosten.
Onder deze voorwaarden is het Return on Invest (ROI) al na korte tijd bereikt.
Klinkt dit als uw droom?
Beleef dit bijzondere vastgoed zelf – virtueel of tijdens een bezichtiging. Meer informatie vindt u op www.hauptmakler.de, per e-mail via info@hauptmakler.de of telefonisch via +49 3681 723981.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
