| مساحة المعيشة التقريبية | 460 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 16 |
| غرفة | 19 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 1221 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,075.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتخيّلوا…
صباحًا مشمسًا في باد كولبرغ-هيلدبورغ. ضيوف مبتسمون يتناولون الإفطار على التراس، ورائحة القهوة تفوح في الأجواء – وأنتم مضيف هذا المكان المميز.
تجمع دار الضيافة الساحرة هذه بين الطابع التاريخي والراحة العصرية. فقد جرى تجديد المبنى القديم المحمي تراثيًا بالكامل بعناية، بينما يكمّل المبنى الجديد المشيّد عام 2011 المجموعة بشكل مثالي. وعلى مساحة أرض تبلغ 1.221 م²، يوفر المنزل مساحة سكنية قدرها 460 م² موزعة على 19 غرفة، من بينها 11 غرفة للضيوف. كما توفر شقة ملحقة الخصوصية أو مساحة للموظفين.
تستقبل صالة الضيوف نحو 50 ضيفًا، بينما تستوعب حديقة البيرة ما يصل إلى 60 شخصًا. وللمناسبات الخاصة، تتوفر قاعة فعاليات مزودة بمطبخ منفصل – وهي مثالية للاحتفالات والفعاليات. ويمكن لخدمة تقديم الحفلات أن تستكمل العرض.
يتيح المطبخ العصري المزود بنظام تهوية تحقيق الأحلام kulinarية. ويمكن للضيوف الاستمتاع بالهواء النقي على الشرفة والتراس؛ كما يقدّر راكبو الدراجات المبنى الملحق باعتباره مساحة لتخزين الدراجات. وتوفر عشرة مواقف للسيارات الراحة والسهولة.
إضافة مميزة: تم تركيب نظام كهروضوئي بقدرة 12 kWp بالفعل – وهو مساهمة قيّمة في حماية البيئة وكفاءة الطاقة في هذا العقار.
هذا المنزل أكثر من مجرد دار ضيافة – إنه مكان ذو روح، أُنشئ لأشخاص يمارسون الضيافة بشغف. والأفضل من ذلك: يمكن التقدم بطلب للحصول على منحة من بنك Thüringer Aufbaubank تصل إلى 35% من سعر الشراء (قبل الشراء أو استلام التشغيل الجاري وبعد خصم قيمة الأرض)! وهذا يعني أن صافي الاستثمار لا يتجاوز نحو 348.000 € بالإضافة إلى التكاليف الجانبية للشراء.
وبهذه المعطيات، يتحقق العائد على الاستثمار (ROI) بعد فترة قصيرة بالفعل.
هل يبدو هذا كأنه حلمكم؟
اختبروا هذا العقار المميز بأنفسكم – افتراضيًا أو خلال معاينة. تجدون مزيدًا من المعلومات على www.hauptmakler.de، عبر البريد الإلكتروني info@hauptmakler.de أو هاتفيًا على الرقم +49 3681 723981.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
