NIEUW! 400 m² bedrijfsruimte - GERENOVEERD & COMMISSIEVRIJ | Bezichtig nu !

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

De advertentie omvat het achterste gedeelte van het bedrijfspand, met inbegrip van uitsluitend de tweede hal.

"Het bedrijfspand is „recent gerenoveerd” en opgefrist.

Deze veelzijdig bruikbare bedrijfshal op een rustige locatie in het industriegebied Winsen (Luhe) overtuigt door haar functionele uitrusting en ruime indeling. Het vrijstaande solitaire object werd in 1996 volgens een massieve bouwwijze gebouwd en biedt ideale voorwaarden voor opslag-, logistieke of productiedoeleinden.

De hal is bijzonder licht: grote raamoppervlakken aan beide lange zijden zorgen voor een aangename toetreding van daglicht en creëren een prettige werkomgeving. De belastbare halvloer is optimaal geschikt voor zware machines, magazijnstellingen of industrieel gebruik. De plafondhoogte in de hal bedraagt ca. 3,60 meter. Bovendien is de hal uitgerust met een groot aantal krachtstroomstopcontacten, wat met name voor industriële toepassingen en het gebruik van machines met een hoog vermogen een groot voordeel is.

De gelijkvloerse bevoorrading vindt comfortabel plaats via een sectionaaldeur, waardoor ook de levering met grote vrachtwagens probleemloos mogelijk is.

Naast de haloppervlakte zijn er functionele nevenruimten beschikbaar, die onder andere ook als kantoor kunnen worden gebruikt.

Het object biedt bovendien uitgebreide opslagcapaciteiten en parkeermogelijkheden.

Het pand wordt verwarmd door een zuinige gasverwarming met een relatief laag verbruik.

Al met al gaat het om een aantrekkelijk bedrijfspand met flexibele gebruiksmogelijkheden op een rustige, maar toch goed bereikbare locatie.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Geschikt voor talrijke sectoren, bijv.:

Productie & fabricage
Showroom en expositieruimte
voormalige timmerwerkplaats & houtbewerking (daarvoor 20jaar gevestigd)
Steigerbouw
Wegenbouw en grondwerken
Handel (import & export)
Autowerkplaatsen
TÜV-­­ en keuringsstations
Autodealers (met name gebruikte voertuigen)
Slotenmakerij & metaalbouw
Kinderdagverblijf
Thuiszorg en dagopvang

alsmede vele andere commerciële toepassingen

Locatie

Locatie

Het adres Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) ligt in een uitsluitend voor bedrijven bestemd gebied in het oosten van de stad Winsen en hoort concreet bij een ambachtelijke/industriële omgeving.
•Goede verkeersverbinding met de Tönnhäuser Weg (hoofdingang van het bedrijventerrein)
•Dicht bij de A39 [5min]→ snelle verbinding naar Hamburg en Lüneburg
•Bushaltes op ca. 200–300 m afstand
•rustige ligging buiten het stadscentrum, maar snel bereikbaar