| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1996 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1898 m² |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 400 m² |
| Loyer hors charges | 2650 € |
|---|---|
| Frais de service | 275 € |
| Total du loyer | 2925 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
L’annonce comprend la partie arrière du bien commercial, incluant uniquement le deuxième hall.
« Le bien immobilier commercial est « fraîchement rénové » et rafraîchi.
Ce hall commercial polyvalent, situé dans un endroit calme de la zone d’activités de Winsen (Luhe), séduit par ses équipements fonctionnels et sa généreuse répartition des espaces. Ce bâtiment indépendant a été construit en 1996 selon une construction massive et offre des conditions idéales pour le stockage, la logistique ou la production.
Le hall est particulièrement baigné de lumière : de grandes surfaces vitrées sur les deux côtés longitudinaux assurent une agréable lumière naturelle et créent un environnement de travail accueillant. Le sol du hall, résistant aux charges, convient parfaitement aux machines lourdes, aux rayonnages de stockage ou à une utilisation industrielle. La hauteur sous plafond du hall est d’environ 3,60 mètres. Le hall est en outre équipé de nombreuses prises de courant triphasé, ce qui constitue un avantage majeur, notamment pour les applications industrielles et l’utilisation de machines énergivores.
La desserte de plain-pied s’effectue confortablement par une porte sectionnelle, permettant également la livraison sans difficulté par de grands camions.
Outre la surface du hall, des pièces annexes fonctionnelles sont disponibles et peuvent notamment être utilisées comme bureaux.
Le bien offre également d’importantes capacités de stockage ainsi que des possibilités de stationnement.
Le bien est chauffé par un chauffage au gaz économique, avec une consommation relativement faible.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier commercial attractif offrant des possibilités d’utilisation flexibles, dans un emplacement calme mais facilement accessible.
Convient à de nombreux secteurs, par ex. :
Production & fabrication
Salle d’exposition et espace d’exposition
Ancienne menuiserie et travail du bois (occupée pendant 20 ans auparavant)
Montage d’échafaudages
Travaux routiers et de génie civil
Commerce (importation & exportation)
Ateliers automobiles
Centres de contrôle technique TÜV et organismes de contrôle
Concessions automobiles (en particulier véhicules d’occasion)
Serrurerie & construction métallique
Jardin d’enfants
Service de soins et accueil de jour
ainsi que de nombreuses autres activités commerciales
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’adresse Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) se situe dans une zone exclusivement commerciale à l’est de la ville de Winsen et s’inscrit concrètement dans un environnement artisanal et industriel.
• Bonne desserte par le Tönnhäuser Weg (accès principal à la zone commerciale)
• À proximité de l’A39 [5min]→ liaison rapide vers Hambourg et Lunebourg
• Arrêts de bus à environ 200–300 m
• Situation calme en dehors du centre-ville, mais rapidement accessible
3500 € NOUVEAU ! Surface commerciale de 475 m² – RÉNOVÉE & SANS COMMISSION | À visiter dès maintenant !21423 Winsen (Luhe)
NOUVEAU ! 875 m² de surface commerciale – RÉNOVÉE & SANS COMMISSION | À visiter dès maintenant !21423 Winsen (Luhe)
NOUVEAU ! 875 m² de surface commerciale – RÉNOVÉE & SANS COMMISSION | Visitez dès maintenant !21423 Winsen (Luhe)– Winsen (Luhe)