| النوع | صالة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1996 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1898 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 400 m² |
| صافي الإيجار | 2650 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 275 € |
| إجمالي الإيجار | 2925 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
يشمل الإعلان الجزء الخلفي من العقار التجاري، بما في ذلك القاعة الثانية فقط.
"العقار التجاري «مجدّد حديثًا» ومُنعش.
تتميّز هذه القاعة التجارية متعددة الاستخدامات، الواقعة في موقع هادئ ضمن المنطقة التجارية في فينزن (لوهه)، بتجهيزاتها العملية وتقسيمها الداخلي الواسع. وقد شُيّد هذا المبنى المستقل المنفرد في عام 1996 بطريقة بناء متينة، ويوفر ظروفًا مثالية لأغراض التخزين أو الخدمات اللوجستية أو الإنتاج.
تتميز القاعة بوفرة الضوء الطبيعي: إذ توفر النوافذ الكبيرة على جانبيها الطوليين إضاءة مريحة بضوء النهار، وتُنشئ بيئة عمل ودية. وتناسب أرضية القاعة المتينة على النحو الأمثل الآلات الثقيلة أو رفوف التخزين أو الاستخدام الصناعي. يبلغ ارتفاع السقف في القاعة نحو 3,60 متر. كما أنها مجهزة بعدد كبير من مقابس التيار العالي، وهو ما يمثل ميزة كبيرة، خصوصًا للتطبيقات الصناعية وتشغيل الآلات ذات الاستهلاك العالي للطاقة.
يتم الوصول إلى القاعة على مستوى الأرض بسهولة عبر باب مقطعي، ما يجعل التوريد حتى بالشاحنات الكبيرة ممكنًا دون أي صعوبة.
إلى جانب مساحة القاعة، تتوفر غرف جانبية عملية يمكن استخدامها، من بين أمور أخرى، كمكاتب.
يوفر العقار أيضًا سعة تخزين كبيرة وإمكانيات لركن السيارات.
يُدفأ العقار بواسطة نظام تدفئة اقتصادي يعمل بالغاز، مع استهلاك منخفض نسبيًا.
إجمالًا، يُعد هذا عقارًا تجاريًا جذابًا يتميز بإمكانيات استخدام مرنة، في موقع هادئ يسهل الوصول إليه رغم ذلك.
مناسب للعديد من القطاعات، على سبيل المثال:
الإنتاج والتصنيع
صالات العرض ومساحات العرض
ورشة نجارة سابقة ومعالجة الأخشاب (كانت مشغولة سابقًا لمدة 20 عامًا)
تركيب السقالات
إنشاء الطرق والأعمال تحت الأرض
التجارة (استيراد وتصدير)
ورش صيانة السيارات
مراكز الفحص TÜV ومراكز الفحص
معارض السيارات (ولا سيما المركبات المستعملة)
أعمال الأقفال والهياكل المعدنية
روضة أطفال
خدمات الرعاية والرعاية النهارية
بالإضافة إلى العديد من الاستخدامات التجارية الأخرى
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العنوان Boschstraße، 21423 Winsen (Luhe) في منطقة تجارية خالصة شرق مدينة Winsen، ويُصنَّف تحديدًا ضمن بيئة الحرف والصناعة.
•اتصال مروري جيد بطريق Tönnhäuser Weg (المدخل الرئيسي إلى المنطقة التجارية)
•القرب من الطريق السريع A39 [5min]→ اتصال سريع بهامبورغ ولونيبورغ
•محطات حافلات على بُعد حوالي 200–300 متر
•موقع هادئ خارج وسط المدينة، مع سهولة الوصول إليه بسرعة
3500 € جديد! مساحة تجارية 475 m² – مُجدَّدة وبدون عمولة | احجز موعدًا للمعاينة الآن!21423 Winsen (Luhe)
جديد! 875 م² مساحة تجارية – مُجدَّدة وبدون عمولة | احجز موعدًا للمعاينة الآن!21423 Winsen (Luhe)
جديد! 875 م² من المساحات التجارية – مُجدَّد وخالٍ من العمولة | احجز موعدًا للمعاينة الآن!21423 Winsen (Luhe)– Winsen (Luhe)