YENİ! 400 m² Ticari Alan - YENİLENMİŞ & KOMİSYONSUZ | Hemen ziyaret edin !

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

İlan, ticari mülkün arka bölümünü, yalnızca ikinci hangar dâhil olmak üzere kapsamaktadır.

"Ticari gayrimenkul “yeni yenilenmiş” ve elden geçirilmiştir.

Winsen (Luhe) sanayi bölgesinde sakin bir konumda bulunan, çok amaçlı kullanılabilen bu ticari hangar, işlevsel donanımı ve geniş mekân düzeniyle öne çıkmaktadır. 1996 yılında sağlam yapım tekniğiyle inşa edilmiş müstakil yapı; depo, lojistik veya üretim amaçları için ideal koşullar sunmaktadır.

Hangar özellikle bol ışık almaktadır: Her iki uzun kenardaki geniş pencere alanları, hoş bir gün ışığı girişi sağlar ve samimi bir çalışma ortamı yaratır. Dayanıklı hangar zemini ağır makineler, depo rafları veya endüstriyel kullanım için son derece uygundur. Hangarın tavan yüksekliği yaklaşık 3,60 metredir. Ayrıca hangar, özellikle endüstriyel uygulamalar ve yüksek güç gerektiren makinelerin çalıştırılması için büyük avantaj sağlayan çok sayıda trifaze prizle donatılmıştır.

Zemin seviyesindeki yükleme, seksiyonel kapı üzerinden rahatça yapılır; böylece büyük kamyonların teslimat yapması da sorunsuz şekilde mümkündür.

Hangar alanının yanı sıra, diğer işlevlerinin yanı sıra ofis olarak da kullanılabilecek işlevsel yan odalar mevcuttur.

Mülk ayrıca geniş depolama kapasitesi ve park olanakları sunmaktadır.

Gayrimenkul, görece düşük tüketimli ekonomik bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Genel olarak, sakin ancak kolay ulaşılabilir bir konumda, esnek kullanım olanaklarına sahip cazip bir ticari gayrimenkuldür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çok sayıda sektör için uygundur, örneğin:

Üretim ve imalat
Showroom ve sergi alanı
Eski marangozhane ve ahşap işleme tesisi (önceden 20 yıl boyunca kullanıldı)
İskele kurulumu
Yol ve altyapı inşaatı
Ticaret (ithalat ve ihracat)
Oto tamir atölyeleri
TÜV ve muayene istasyonları
Otomobil galerileri (özellikle ikinci el araçlar)
Demircilik ve metal işleme
Anaokulu
Bakım hizmeti ve gündüz bakım merkezi

ve daha birçok ticari kullanım

Konum

Konum açıklaması

Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) adresi, Winsen şehrinin doğusundaki salt ticari bir bölgede yer almakta olup, özellikle zanaat/sanayi çevresine dâhildir.
•Tönnhäuser Weg'e (sanayi bölgesine ana giriş) iyi ulaşım bağlantısı
•A39'a yakınlık [5dk]→ Hamburg ve Lüneburg'a hızlı bağlantı
•Yaklaşık 200–300 m mesafede otobüs durakları
•Şehir merkezinin dışında sakin konum, ancak hızlıca ulaşılabilir