| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1996 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1898 m² |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 400 m² |
| Affitto escluse le spese | 2650 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 275 € |
| Totale affitto | 2925 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
L'annuncio comprende la parte posteriore dell'immobile commerciale, inclusa solo la seconda hall.
"L'immobile commerciale è stato «appena ristrutturato» e rinnovato.
Questo capannone commerciale versatile, situato in una zona tranquilla dell'area commerciale di Winsen (Luhe), convince per le sue dotazioni funzionali e la generosa distribuzione degli spazi. L'edificio indipendente è stato costruito nel 1996 con struttura massiccia e offre condizioni ideali per attività di magazzino, logistica o produzione.
Il capannone è particolarmente luminoso: le ampie superfici vetrate su entrambi i lati longitudinali garantiscono una piacevole illuminazione naturale e creano un ambiente di lavoro accogliente. Il pavimento resistente del capannone è ideale per macchinari pesanti, scaffalature o usi industriali. L'altezza del soffitto nel capannone è di ca. 3,60 metri. Inoltre, il capannone è dotato di numerose prese di corrente trifase, un grande vantaggio soprattutto per le applicazioni industriali e il funzionamento di macchinari ad alto consumo energetico.
L'accesso a livello del suolo è agevole grazie a un portone sezionale, che consente anche la consegna senza difficoltà con autocarri di grandi dimensioni.
Oltre alla superficie del capannone, sono disponibili locali accessori funzionali, utilizzabili anche come ufficio.
L'immobile offre inoltre ampie capacità di magazzino e possibilità di parcheggio.
L'immobile è riscaldato da un economico impianto a gas dai consumi relativamente bassi.
Nel complesso, si tratta di un interessante immobile commerciale con possibilità di utilizzo flessibili, situato in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile.
Adatto a numerosi settori, ad es.:
Produzione e fabbricazione
Showroom e spazio espositivo
ex falegnameria e lavorazione del legno (precedentemente presente per 20anni)
Costruzione di ponteggi
Costruzione stradale e opere di ingegneria civile
Commercio (importazione ed esportazione)
Officine meccaniche
Centri TÜV e di collaudo
Concessionarie auto (in particolare veicoli usati)
Fabbro e carpenteria metallica
Asilo
Servizio di assistenza e assistenza diurna
nonché numerosi altri utilizzi commerciali
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’indirizzo Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) si trova in una zona esclusivamente commerciale nella parte orientale della città di Winsen ed è specificamente riconducibile a un contesto artigianale/industriale.
•Buoni collegamenti stradali con il Tönnhäuser Weg (accesso principale alla zona commerciale)
•Vicinanza alla A39 [5min]→ collegamento rapido con Amburgo e Lüneburg
•Fermate dell’autobus a circa 200–300 m di distanza
•posizione tranquilla fuori dal centro città, ma facilmente raggiungibile
3500 € NOVITÀ! 475 m² di superficie commerciale – RISTRUTTURATA E SENZA PROVVIGIONI | Visitala subito!21423 Winsen (Luhe)
NUOVO! 875 m² di spazio commerciale – RISTRUTTURATO & SENZA PROVVIGIONE | Visitatelo ora!21423 Winsen (Luhe)
NUOVO! 875 m² di superficie commerciale – RISTRUTTURATA E SENZA PROVVIGIONE | Visitatela subito!21423 Winsen (Luhe)– Winsen (Luhe)