| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 249 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1001 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 135 m² |
| Aankoopprijs | 597.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.397,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeel ruimte. Veel mogelijkheden. Een uitzonderlijk perceel.
Te koop staat een ruime woonboerderij in het kuuroord Bad Boll, die vooral overtuigt door de enorme hoeveelheid ruimte, de flexibele indeling en de uitzonderlijk grote tuin.
Het gebouw bestaat uit twee met elkaar verbonden helften met aparte huisingangen en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor een meer-generatiewoning, een groot gezin of de combinatie van meerdere wooneenheden. Ook voor kopers die wonen willen combineren met hobby’s, een werkplaats of uitgebreide opslagruimte, biedt het pand interessante mogelijkheden.
Het huis verkeert in een staat die renovatie en modernisering vereist. Juist voor handige kopers biedt dit de mogelijkheid om een zeer ruim pand naar eigen inzicht vorm te geven.
Het perceel – veel groen en uitzonderlijk veel vrije ruimte
Een bijzonder hoogtepunt is de zeer grote tuin achter het huis. Het langgerekte, volgroeide deel van het perceel biedt uitzonderlijk veel ruimte.
Of het nu gaat om een familietuin, een speelplek voor kinderen, een moestuin, een boomgaard of gewoon een ruime plek om je terug te trekken in het groen – hier zijn er volop mogelijkheden. Juist in combinatie met het grote woon- en gebruiksoppervlak geeft deze buitenruimte het pand zijn bijzondere karakter.
Veel woonruimte voor uiteenlopende woonvormen
Het pand beschikt over ruime woonruimtes op meerdere niveaus. Dankzij de twee huisingangen en de bestaande indeling is het gebouw bijzonder geschikt voor gebruik door meerdere generaties of huishoudens.
Woon- en slaapkamers, meerdere keukens en badkamers, evenals extra kamers en gangen, maken uiteenlopende gebruiksconcepten mogelijk. De woonruimtes worden aangevuld met veranda’s respectievelijk serreoppervlakken, die op de achtertuin zijn gericht.
Ook de zolderverdieping biedt veel ruimte. Delen ervan worden al als woonruimte gebruikt of zijn uitgebouwd; daarnaast zijn er nog meer zolder- en nevenruimtes.
Een paradijs voor klussers en vakmensen
Een ander bijzonder kenmerk is de grote hoeveelheid gebruiks-, opslag- en nevenruimtes. Naast bergingen, opslagruimtes en bijkeukens zijn er drie garages beschikbaar.
Daardoor is het pand bij uitstek geschikt voor mensen die ruimte nodig hebben voor voertuigen, fietsen, motoren, een werkplaats of hun hobby. Ook voor uitgebreide opslag is er voldoende ruimte.
De combinatie woonoppervlak, garages, bijruimtes en tuin vindt men zelden in deze vorm.
Het gebouw is al ouder en heeft overeenkomstige moderniseringsbehoefte.
De verwarming gebeurt via een gasketel.
De belangrijkste kenmerken op een rij
• Twee met elkaar verbonden woninghelften met twee afzonderlijke huisingangen
• uitstekend geschikt als meer-generatiewoning
• interessant voor grote gezinnen
• meerdere woonruimtes en flexibele indeling
• royaal woonoppervlak op de bovenverdieping en zolderverdieping
• uitgebreide aanvullende gebruiks- en bijruimtes
• drie garages
• veranda/serre
• zeer grote, volgroeide tuin
• veel ruimte voor werkplaats, hobby en opslag
• gasketel
• renovatie- en moderniseringsbehoeftig
• enorm potentieel voor handige kopers
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bad Boll ligt aan de voet van de Schwäbische Alb in het district Göppingen en behoort tot de regio Stuttgart. Deze traditionele kuur- en conferentieplaats wordt gekenmerkt door weilanden, bossen en boomgaarden en biedt met het kuurpark, de thermale mineraalbron en talrijke wandelroutes volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Tegelijkertijd is Bad Boll goed bereikbaar: de A8 Stuttgart–Ulm is via de aansluiting Aichelberg/Bad Boll op ongeveer 4 km afstand bereikbaar, het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in het op ongeveer 9 km afstand gelegen Göppingen. Regelmatige busverbindingen verbinden Bad Boll onder andere met Göppingen en Kirchheim unter Teck.
De locatie combineert daarmee een natuurlijke woonomgeving aan de Albtrauf met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en de regio Stuttgart.
Afstanden
Groente- en fruitwinkel 40m
Bushalte 220m
Kinderdagverblijf 400m
LIDL 500m
Basisschool 750m
Biologische supermarkt 850m
