| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 249 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1001 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 6 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 135 m² |
| Prix d'achat | 597.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 397,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace. De nombreuses possibilités. Un terrain exceptionnel.
À vendre, une vaste propriété résidentielle dans la station thermale de Bad Boll, qui séduit notamment par son immense superficie, sa répartition flexible et son jardin exceptionnellement grand.
Le bâtiment se compose de deux moitiés de maison reliées entre elles, avec des entrées séparées, et offre ainsi d’excellentes conditions pour une maison multigénérationnelle, une grande famille ou la combinaison de plusieurs logements. Le bien offre également des possibilités intéressantes aux acquéreurs souhaitant associer habitation, loisirs, atelier ou vastes espaces de stockage.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Les acquéreurs ayant des compétences en bricolage ont ainsi la possibilité de concevoir une propriété très spacieuse selon leurs propres idées.
Le terrain – beaucoup de verdure et un espace extérieur exceptionnellement vaste
Le très grand jardin situé derrière la maison est un atout particulier. Cette parcelle allongée et arborée offre un espace exceptionnellement vaste.
Jardin familial, aire de jeux pour les enfants, potager, verger ou tout simplement vaste havre de paix au milieu de la verdure : les possibilités sont nombreuses. Associé aux grandes surfaces habitables et annexes, cet espace extérieur confère à la propriété son caractère particulier.
Beaucoup d’espace habitable pour différents modes de vie
Le bien dispose de vastes espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Grâce aux deux entrées et à la répartition existante des pièces, le bâtiment se prête particulièrement bien à une occupation par plusieurs générations ou ménages.
Les pièces de séjour et chambres, plusieurs cuisines et salles de bains, ainsi que des pièces et couloirs supplémentaires permettent différents concepts d’utilisation. Les espaces de vie sont complétés par des vérandas ou des espaces de jardin d’hiver donnant sur le jardin à l’arrière.
Les combles offrent également de vastes surfaces. Certaines parties sont déjà utilisées ou aménagées en espace habitable ; d’autres surfaces sous toiture et annexes sont disponibles.
Un paradis pour les bricoleurs et les artisans
Les vastes espaces utilitaires, de stockage et annexes constituent une autre particularité. Outre les débarras, les locaux pour le matériel et les pièces de service, trois garages sont à disposition.
La propriété convient ainsi parfaitement aux personnes ayant besoin d’espace pour des véhicules, des vélos, des motos, un atelier ou leurs loisirs. Des surfaces suffisantes sont également disponibles pour un stockage important.
La combinaisonLa combinaison de surface habitable, de garages, de pièces annexes et de jardin est rarement réunie sous cette forme.
Le bâtiment date déjà d’une époque ancienne et nécessite des travaux de modernisation en conséquence.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.
Les principales caractéristiques en un coup d’œil
• Deux moitiés de maison reliées entre elles, avec deux entrées séparées
• convient parfaitement comme maison intergénérationnelle
• intéressant pour les grandes familles
• plusieurs espaces de vie et agencement flexible des pièces
• généreuse surface habitable au 1er étage et sous les combles
• vastes surfaces annexes et espaces utilitaires supplémentaires
• trois garages
• véranda/jardin d’hiver
• très grand jardin arboré
• beaucoup d’espace pour un atelier, des loisirs et du stockage
• chaudière à gaz
• nécessite des travaux de rénovation et de modernisation
• énorme potentiel pour les acheteurs ayant de bonnes compétences manuelles
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Bad Boll est située au pied du Jura souabe, dans l’arrondissement de Göppingen, et fait partie de la région de Stuttgart. Cette ville thermale et de congrès riche en traditions est entourée de prairies, de forêts et de vergers et offre un grand potentiel de loisirs et de détente grâce à son parc thermal, sa source minérale thermale et ses nombreux sentiers de randonnée.
Bad Boll bénéficie également d’une bonne desserte : l’A8 Stuttgart–Ulm est accessible en environ 4 km par l’échangeur Aichelberg/Bad Boll, et la gare la plus proche se trouve à Göppingen, à environ 9 km. Des bus réguliers relient Bad Boll notamment à Göppingen et Kirchheim unter Teck.
Le site allie ainsi un cadre résidentiel proche de la nature, au pied de l’escarpement du Jura souabe, à une bonne accessibilité des villes environnantes et de la région de Stuttgart.
Distances
Marchand de fruits et légumes 40m
Arrêt de bus 220m
École maternelle 400m
LIDL 500m
École primaire 750m
Supermarché bio 850m
