Uw renovatieproject: drempelloos bereikbare 4,5-kamerwoning met parkeerplaats in de ondergrondse garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Objectnr.: 1072634

Welkom in uw nieuwe thuis in Möglingen! Dit ruim ingedeelde 4,5-kamerappartement op de begane grond biedt vakmensen, getalenteerde doe-het-zelvers, gezinnen of beleggers de perfecte gelegenheid om hun woondromen volledig individueel te realiseren. Het object bevindt zich in een zeer goed onderhouden woongebouw op een gewilde locatie. Al de representatieve foyer, de hoofdingang en de toegang vanuit de garages zijn volledig drempelvrij. Een moderne personenlift van een gerenommeerd merk brengt u comfortabel naar alle verdiepingen. Ook energetisch verkeert het gebouw in uitstekende staat: de installatie wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie met moderne buffervaten in de technische kelder, wat tot uiting komt in de goede energiewaarden van efficiëntieklasse C. Een absoluut hoogtepunt is bovendien de financieel zeer sterke eigenaarsvereniging, die beschikt over een onderhoudsreserve van meer dan 320.000 euro. Er staan dan ook geen bijzondere bijdragen gepland!

De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 436,00 euro en omvatten al de voorschotten voor verwarming, warm water, de dotatie aan de reserves en alle algemene kosten, inclusief schoonmaak van het gebouw en conciërgeservice. Bij het betreden van het appartement komt men eerst in de ruime hal, die voldoende plaats biedt voor een individuele garderobeoplossing. Direct links bevindt zich een uitzonderlijk groot toilet. Aan de rechterzijde bevinden zich de flexibele kinder- of logeerkamer en de ruim ingedeelde hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer en de woonkamer beschikken over comfortabele elektrische rolluiken. Tegenover de slaapkamer ligt de inpandige badkamer met douche en een eigen aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer zorgt een ruime berging voor volop opbergruimte in het appartement.

Verder door de hal komt men in de centrale eetruimte. Deze verbindt de ruimtes harmonieus met elkaar: van hieruit betreedt men de aparte kantoor-/kinderkamer en de keuken, die momenteel zonder inbouwkeuken wordt opgeleverd en dus alle vrijheid biedt voor een nieuwe inrichting. Vanuit de eetruimte komt men rechtstreeks in de lichte en ruime woonkamer. Het absolute hoogtepunt is het aangrenzende XXL-balkon, dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is en veel plaats biedt om buiten te ontspannen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort eveneens tot het appartement en is al bij de koopprijs inbegrepen. In de kelderverdieping staan de bewoners Bovendien staan uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen ter beschikking. Naast een eigen kelderberging beschikt het gebouw over twee aparte fietsenstallingen en een droogruimte, wat het wooncomfort in het dagelijks leven compleet maakt.

Locatie