| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 103 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 311.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.031,19 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072634
Benvenuti nella vostra nuova casa per la famiglia, in un contesto di Möglingen particolarmente adatto ai bambini e alle famiglie! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al piano terra offre a famiglie, artigiani, appassionati di fai-da-te o investitori l’occasione perfetta per realizzare la casa dei propri sogni secondo le proprie esigenze.
L’immobile si trova in un edificio residenziale molto ben tenuto, in una posizione ricercata. Già il rappresentativo foyer, l’ingresso dell’edificio e l’accesso dai garage sono completamente privi di gradini. Un moderno ascensore di marca consente di raggiungere comodamente tutti i piani. Anche dal punto di vista energetico l’edificio si presenta in condizioni eccellenti: il complesso è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato con moderni accumulatori inerziali nel locale tecnico al piano interrato, come dimostrano i buoni valori energetici della classe di efficienza C.
Un altro aspetto di assoluto rilievo è la solidissima situazione finanziaria della comunità dei proprietari, che dispone di un fondo di riserva per la manutenzione di oltre 320.000 Euro. Non sono quindi previsti contributi straordinari!
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 436,00 Euro e comprendono già gli acconti per il riscaldamento, l’acqua calda, il versamento al fondo di riserva e tutte le spese comuni, incluse le pulizie e il servizio di custodia.
Entrando nell’appartamento si accede innanzitutto all’ampio corridoio, che offre spazio sufficiente per una soluzione guardaroba personalizzata. Subito a sinistra si trova un bagno di servizio per gli ospiti eccezionalmente grande. Sul lato destro si susseguono la flessibile cameretta o camera degli ospiti e la spaziosa camera da letto principale. La camera da letto principale e il soggiorno sono dotati di comode tapparelle elettriche. Di fronte alla camera da letto si trova il bagno cieco con doccia e attacco per la lavatrice. Accanto al bagno, un ampio ripostiglio offre molto spazio contenitivo all’interno dell’appartamento.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona pranzo centrale. Questa collega armoniosamente gli ambienti: da qui si accede allo studio/cameretta separato e alla cucina, che verrà consegnata senza cucina componibile, lasciando così carta bianca per progettare la cucina dei propri sogni. Dalla zona pranzo si accede direttamente al luminoso e spazioso soggiorno. Il vero punto forte è l’ampio balcone XXL adiacente, raggiungibile direttamente dal soggiorno e ideale per rilassarsi all’aperto.
Un posto auto privato nel garage sotterraneo Anche questo fa parte dell’appartamento. Al piano interrato gli abitanti hanno inoltre a disposizione eccellenti servizi comuni. Oltre a una cantina privata, l’edificio dispone di un locale per il deposito delle biciclette e di due locali separati per stendere il bucato, che completano perfettamente il comfort abitativo nella vita quotidiana della famiglia
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