| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 103 m² |
|---|
| Precio de compra | 311.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.031,19 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072634
¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar familiar en un entorno de Möglingen muy acogedor para niños y familias! Este amplio piso de 4,5 habitaciones en planta baja ofrece a familias, artesanos, aficionados al bricolaje o inversores la oportunidad perfecta para hacer realidad un sueño de vivienda personalizado según sus propias ideas.
El inmueble se encuentra en un edificio residencial muy bien cuidado, en una ubicación muy solicitada. Tanto el representativo vestíbulo como la entrada del edificio y el acceso desde los garajes no tienen ningún escalón. Un moderno ascensor de marca para personas le lleva cómodamente a todas las plantas. El edificio también presenta un excelente estado energético: la calefacción se realiza mediante un sistema central con modernos acumuladores de calor en la sala técnica del sótano, lo que se refleja en los buenos valores energéticos de la clase de eficiencia C.
Otro aspecto destacado es la comunidad de propietarios, con una sólida situación financiera, que dispone de un fondo de reserva para mantenimiento de más de 320.000 euros. ¡Por tanto, no hay ninguna derrama extraordinaria pendiente!
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 436,00 euros e incluyen los anticipos para la calefacción, el agua caliente, las aportaciones al fondo de reserva, así como todos los gastos comunes, incluida la limpieza del edificio y el servicio de conserjería.
Al entrar en el piso, se accede primero al amplio pasillo, que ofrece espacio suficiente para instalar un armario a medida. Justo a la izquierda se encuentra un aseo de invitados excepcionalmente grande. A la derecha están el versátil dormitorio infantil o de invitados y el espacioso dormitorio principal. El dormitorio principal y el salón disponen de cómodas persianas eléctricas. Frente al dormitorio se encuentra el baño interior, con ducha y conexión propia para lavadora. Junto al baño, un amplio trastero ofrece mucho espacio de almacenamiento dentro del piso.
Continuando por el pasillo se llega al comedor central. Este conecta armoniosamente las distintas estancias: desde aquí se accede al despacho/dormitorio infantil independiente y a la cocina, que actualmente se entrega sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite diseñar libremente la cocina de sus sueños. Desde el comedor se pasa directamente al salón luminoso y espacioso. El gran atractivo es el balcón XXL contiguo, al que se accede directamente desde el salón y que ofrece mucho espacio para relajarse al aire libre.
Una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo también forma parte de la vivienda. En el sótano, los residentes disponen además de excelentes instalaciones comunitarias. Además de un trastero propio, el edificio cuenta con un espacio para guardar bicicletas y dos cuartos de secado independientes, lo que completa a la perfección el confort residencial en el día a día familiar
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