Votre projet de rénovation : appartement de 4,5 pièces accessible sans marches avec place de parking en garage souterrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Réf. du bien : 1072634

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Möglingen ! Cet appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée offre aux artisans, bricoleurs talentueux, familles ou investisseurs l’occasion idéale de réaliser leurs rêves résidentiels de manière entièrement personnalisée. Le bien se trouve dans un immeuble résidentiel très bien entretenu, dans un emplacement recherché. Le foyer représentatif, l’entrée de l’immeuble et l’accès depuis les garages sont entièrement dépourvus de marches. Un ascenseur moderne de marque dessert confortablement tous les niveaux. Sur le plan énergétique également, l’immeuble est en excellent état : le bâtiment est chauffé par un chauffage central équipé de ballons tampons modernes dans le local technique en sous-sol, ce qui se reflète dans les bonnes performances énergétiques de la classe d’efficacité C. La copropriété, financièrement très solide, constitue également un atout majeur : elle dispose d’une réserve pour travaux de plus de 320 000 euros. Aucune contribution exceptionnelle n’est donc à prévoir !

Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 436,00 euros et comprennent déjà les acomptes pour le chauffage, l’eau chaude, l’alimentation de la réserve ainsi que tous les frais communs, y compris le nettoyage de l’immeuble et le service de gardiennage. En entrant dans l’appartement, on accède d’abord au vaste couloir, qui offre suffisamment d’espace pour installer un vestiaire personnalisé. Sur la gauche se trouve un WC exceptionnellement grand. À droite se trouvent la chambre d’enfant ou d’amis modulable ainsi que la spacieuse chambre principale. La chambre principale et le séjour disposent de volets roulants électriques très pratiques. En face de la chambre se trouve la salle de bains intérieure avec douche et raccordement privatif pour lave-linge. Juste à côté de la salle de bains, un débarras spacieux offre un espace de rangement généreux dans l’appartement.

En poursuivant dans le couloir, on accède à l’espace repas central. Celui-ci relie harmonieusement les pièces entre elles : depuis cet espace, on accède au bureau ou à la chambre d’enfant séparé(e), ainsi qu’à la cuisine, actuellement vendue sans cuisine équipée, laissant ainsi toute liberté pour sa réaménagement. L’espace repas mène directement au séjour lumineux et spacieux. L’atout absolu est le balcon XXL attenant, accessible directement depuis le séjour et offrant beaucoup d’espace pour se détendre en plein air. Une place de stationnement privative en garage souterrain appartient également à l’appartement et est déjà comprise dans le prix d’achat. Au sous-sol, les résidents disposent de De plus, d’excellentes installations communes sont à disposition. Outre une cave privative, l’immeuble dispose de deux locaux séparés pour vélos ainsi que d’une salle de séchage, ce qui complète le confort de vie au quotidien.

Emplacement