PROVISIEVRIJ! Woondroom op twee niveaus – 4-kamer-maisonnette met twee balkons in Essen-Haarzopf

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit charmante maisonnette-appartement op zolder bevindt zich in een verzorgd meergezinsgebouw op een gewilde woonlocatie in Essen-Haarzopf. Het gebouw werd ca. 1975 opgericht en omvat slechts drie wooneenheden – ideale voorwaarden voor een rustige, overzichtelijke en aangename woonomgeving. De woning biedt een uitzonderlijk ruim aanbod aan vertrekken: Rond 100 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over de hoofdverdieping op zolder. Dit aanbod wordt aangevuld met nog ca. 40 m² gebruiksoppervlakte op de tweede verdieping, die de woning extra karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden verleent.

Al bij binnenkomst blijkt de bijzondere charme van deze woning: De open maisonnette-structuur, de zichtbare galerij en de royale proporties van de ruimtes geven een woongevoel dat eerder aan een huis-in-huis doet denken dan aan een klassieke eigendomswoning. Hoge plafondzones, dakschuinen, warme houtelementen en de open verbinding tussen de verdiepingen creëren een individuele sfeer met veel persoonlijkheid.

De centrale woon- en eetruimte vormt het hart van de woning. Van hieruit verlopen de overgangen vloeiend naar de overige kamers en naar de keuken. Grote ramen en de twee balkons zorgen voor een aangename lichtinval en bieden mooie uitzichten op de verzorgde woonomgeving van Haarzopf. Juist de woonruimte overtuigt door zijn royale ruimtegevoel en biedt veel mogelijkheden.

De woning bevindt zich optisch overwegend in een klassieke, verzorgde staat en biedt daarmee uitstekend potentieel voor kopers die een ruim maisonnette-appartement naar eigen wens willen moderniseren. Met een eigentijdse binnenafwerking, nieuwe vloerbedekkingen, lichte wandvlakken en een moderne badkamer- en keukenplanning kan hier een uitzonderlijk aantrekkelijk thuis met hoge woonwaarde worden gecreëerd.

In het onderste gedeelte bevinden zich onder andere de woon- en eetruimte, de keuken, een grote badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals verdere flexibel te gebruiken kamers. De bovenste verdieping vult het ruimteaanbod aan met extra gebruiksoppervlakte met een verdere douchebadkamer/wc en is ideaal als werkkamer, terugtrekplek, hobbyruimte of gastenverblijf.

Een ander pluspunt is de toebehorendheid aan een klein meergezinsgebouw met slechts drie partijen. Bij de woning horen een kelderruimte en een parkeerplaats voor het huis, die reeds is voorbereid voor een e-laadmogelijkheid. Daarnaast staan gemeenschappelijke Ruimtes zoals een fietsenkelder en een sauna in de kelderverdieping zijn beschikbaar.

Dit onroerend goed is geen gewoon dakappartement, maar een thuis met karakter, ruimtelijk gevoel en ontwikkelingspotentieel. Wie op zoek is naar royaal wonen en een rustige ligging met een hoge levenskwaliteit, vindt hier de ideale basis om een heel persoonlijk thuis te creëren – perfect voor koppels, gezinnen en iedereen die meer zoekt dan alleen vier muren.

Locatie