SENZA PROVVIGIONE! Sogno abitativo su due livelli – maisonette di 4 locali con due balconi a Essen-Haarzopf

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento maisonette all'ultimo piano si trova in una casa plurifamiliare ben tenuta in una zona residenziale molto apprezzata di Essen-Haarzopf. L'edificio è stato costruito ca. 1975 e comprende soltanto tre unità abitative – condizioni ideali per un ambiente abitativo tranquillo, contenuto e piacevole. L'appartamento offre una metratura eccezionalmente generosa: circa 100 m² di superficie abitabile si distribuiscono sul livello principale sotto il tetto. L'offerta è completata da ulteriori ca. 40 m² di superficie utile sul secondo livello, che conferiscono all'appartamento un carattere aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo.

Già entrando si percepisce il fascino particolare di questa proprietà: la struttura maisonette aperta, la galleria a vista e le ampie proporzioni degli ambienti trasmettono una sensazione abitativa che ricorda più una casa nella casa che un classico appartamento di proprietà. Alte zone del soffitto, spioventi del tetto, caldi elementi in legno e il collegamento aperto dei livelli creano un'atmosfera individuale con molta personalità.

La zona centrale living e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Da qui si aprono passaggi fluidi verso gli altri ambienti e verso la cucina. Ampie superfici finestrate e i due balconi assicurano una piacevole luminosità e offrono splendide viste sul curato contesto residenziale di Haarzopf. Proprio la zona giorno convince per la sua generosa sensazione di spazio e offre molte possibilità.

L'appartamento si presenta visivamente in gran parte in uno stato classico e ben tenuto e offre quindi un eccellente potenziale per acquirenti che desiderano modernizzare un ampio appartamento maisonette secondo le proprie idee. Con un allestimento interno contemporaneo, nuovi rivestimenti, pareti chiare e una moderna progettazione di bagno e cucina, qui si può creare una casa straordinariamente attraente con un alto valore abitativo.

Nella parte inferiore si trovano, tra l'altro, la zona living e pranzo, la cucina, un grande bagno finestrato con vasca e doccia nonché ulteriori stanze utilizzabili in modo flessibile. Il livello superiore completa l'offerta degli spazi con ulteriore superficie utile con un ulteriore bagno con doccia/WC ed è ideale come studio, rifugio, area hobby o zona ospiti.

Un ulteriore punto di forza è l'appartenenza a una piccola casa plurifamiliare con solo tre unità. All'appartamento appartengono una cantina e un posto auto davanti alla casa, già predisposto per una possibilità di ricarica E. Inoltre sono a disposizione spazi comuni Aree come un locale per biciclette e una sauna nel piano interrato sono a disposizione.

Questa proprietà non è un normale attico, ma una casa con carattere, senso dello spazio e potenziale di sviluppo. Chi cerca un'abitazione spaziosa e una posizione tranquilla con un'elevata qualità della vita, trova qui la base ideale per creare una casa tutta personale – perfetta per coppie, famiglie e tutti coloro che cercano più di quattro mura.

Posizione