| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 66 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.166,67 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verheugen ons erop u dit moderne en hoogwaardig uitgeruste appartement in Essen-Haarzopf / Fulerum te kunnen aanbieden!
Dit fraaie appartement zal u begeesteren! Geniet van de hoogwaardige afwerking en het uitzicht vanaf uw balkon met prachtig ver zicht.
Het woonhuis met slechts vijf wooneenheden werd oorspronkelijk in de jaren 1970 gebouwd en in 2020 volledig tot op de kern gerenoveerd. "Kernrenovatie" betekent in dit geval dat behalve de funderingsmuren alles aan het gebouw is vernieuwd: dak, isolatie, ramen, elektra, verwarmingsinstallatie en de volledige binnenafwerking. Het onroerend goed kan daarom met een gerust hart als "nieuwstaat" worden aangeduid.
Het aangeboden appartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over circa 66 m² woonoppervlakte, verdeeld over 2 kamers + keuken / hal / badkamer. Vanuit de centrale gang bereikt u alle ruimtes: keuken, wonen, slapen, badkamer. Al bij het betreden van het appartement zult u merken hoe licht en vriendelijk het is. Daarvoor zorgen ramen tot op de vloer met 3-voudige beglazing en elektrische rolluiken, hoogwaardige vinylvloer in houtlook en een exclusief uitgeruste badkamer met inloopdouche.
Een hoogtepunt is ongetwijfeld het op de tuin gerichte balkon van het appartement, vanwaar u een prachtig ver uitzicht heeft over de aangrenzende velden en bij helder zicht tot aan de Gasometer in Oberhausen kunt kijken. De straat voor het huis - vroeger de hoofdverkeersweg in Haarzopf - is inmiddels uiterst rustig en wordt grotendeels gebruikt door aanwonenden.
Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte. Een garage met elektrische sectionaaldeur bevindt zich op het erf achter het huis en kan voor 20.000 € eveneens worden aangekocht.
Het appartement is momenteel voor circa 980 € koud verhuurd, wat overeenkomt met een jaarlijkse nettohuur van 11.760 €. Het huidige huurcontract bestaat sinds 2022 en is als indexhuurcontract afgesloten, zodat de huur aan de consumentenprijsindex kan worden aangepast. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt inclusief reserve voor onderhoud momenteel circa 386 €. Beleggingsobject of eigen gebruik? U heeft de keuze!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
699.000 € * Terraswoning ter grootte van een huis op een toplocatie in Essen Haarzopf! *45149 Essen
165.000 € Smart Living - Aantrekkelijk 2,5-kamerappartement in Haarzopf45149 Essen
2088 € Luxe 3-kamerappartement op de begane grond met terras, eigen tuin en ondergrondse garage in Essen-Bredeney45133 Essen
