| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 142 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 805 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.683,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe in 1987 gebouwde woning bevindt zich op een ca. 805 m² groot, liefdevol aangelegd perceel en biedt met een woonoppervlakte van rond 142 m² een royaal en doordacht ruimteaanbod voor het hele gezin.
Al bij het betreden van de begane grond wordt het aangename, open woongevoel merkbaar. Het hart van de woning is de uitnodigende woonkamer met gezellige open haard, die grenst aan de aparte eetkamer. De keuken wordt perfect aangevuld door een praktische bijkeuken. Een slaapkamer evenals een gastentoilet op deze verdieping bieden maximale flexibiliteit en maken indien gewenst comfortabel wonen op één niveau mogelijk (gelijkvloers wonen).
De bovenverdieping verwelkomt u met drie verdere, lichte slaapkamers en een royale gezinsbadkamer, die is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche. Vanuit de woonruimtes van deze etage heeft u toegang tot het balkon, dat een onbelemmerd, vrij uitzicht biedt op het schilderachtige natuur- en cultuurlandschap van het cultuurlandschap Kreis Höxter.
De buitenruimte is een ware oase van rust: Het uitnodigende terras breidt het woongedeelte harmonieus naar buiten uit. De grote, volgroeide tuin is door een rondom aangelegde haag grotendeels niet in te zien en garandeert u een maximaal niveau van privacy voor ontspannen uurtjes of gezellige avonden. Een geïntegreerde garage, een gedeeltelijke kelder en de zolder bieden bovendien volop bergruimte en gebruiksoppervlakte.
Dit charmante eengezinswoning uit bouwjaar 1987 is door de eigenaren door de jaren heen voortdurend onderhouden. Het bevindt zich in een over de hele linie verzorgde, degelijke en direct bruikbare staat – hier zijn geen verborgen gebreken. In het verleden zijn grote delen van de woning voorzien van nieuwe vloerbedekking. De schilderwerkzaamheden dateren weliswaar al van enkele jaren geleden, zodat u hier de perfecte gelegenheid heeft om de ruimtes vóór de verhuizing geheel naar eigen smaak in kleur nieuw vorm te geven.
De eerlijke en degelijke basis van de woning biedt u een uitstekende basis om het object stap voor stap aan moderne energetische standaarden aan te passen:
Verwarming & energie: De verwarming gebeurt momenteel via een elektrische plafondstralingsverwarming, die absoluut betrouwbaar en feilloos functioneert. Toch biedt de woning de perfecte mogelijkheid om in de toekomst over te stappen op een modern, toekomstbestendig verwarmingssysteem.
Ramen: De ramen stammen grotendeels uit het bouwjaar. Ze zijn volledig functioneel, maar een vervanging op middellange termijn door moderne energiebesparende ramen kan hier optimaal volgens eigen tijd- en financiële planning worden ingepland.
Kortom: Een eerlijk, solide familiehuis dat direct bewoonbaar is en u tegelijkertijd de ruimte biedt om uw individuele droomhuis met moderne updates stap voor stap te realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit aantrekkelijke perceel bevindt zich in een heerlijk rustige woonomgeving direct aan de charmante dorpsrand van Bellersen, een idyllisch deel van de stad Brakel in het district Höxter (NRW).
Hier geniet u van de perfecte balans: de natuur begint direct voor uw deur en nodigt uit tot ontspanning en vrijetijdsactiviteiten, terwijl de kernstad Brakel met alle winkelmogelijkheden, scholen, artsen en het station slechts enkele autominuten verwijderd is.
Bellersen zelf onderscheidt zich door een heel bijzondere levenskwaliteit: als officieel erkend kuuroord en officieel bekroond voorbeeldtoeristendorp biedt het dorp een prachtig, verzorgd dorpsbeeld en een sterke, levendige dorpsgemeenschap. Bovendien staat de plaats als historisch „Künstlerdorf“ (bekend door Annette von Droste-Hülshoffs Judenbuche) ver buiten de regio bekend. Een ideale plek om zich terug te trekken voor gezinnen, koppels of rustzoekers die een leven dicht bij de natuur waarderen in een uitstekende regio om zich thuis te voelen.
