منزل عائلي منفصل مع مرآب، تراس، شرفة وحديقة كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع العقار المشيّد عام 1987 على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 805 م²، مُنسّقة بعناية، ويوفّر بمساحة سكنية تبلغ قرابة 142 م² توزيعًا واسعًا ومدروسًا للمساحات يناسب جميع أفراد الأسرة.

منذ دخول الطابق الأرضي، ستشعر بأجواء المعيشة المفتوحة والمريحة. وتتمثل جوهرة المنزل في غرفة المعيشة الترحيبية المزودة بمدفأة مريحة، والتي تجاور غرفة الطعام المنفصلة. ويكتمل المطبخ بغرفة خدمات منزلية عملية. كما توفر غرفة نوم ودورة مياه للضيوف في هذا الطابق أقصى درجات المرونة، وتتيح عند الحاجة سكنًا مريحًا على مستوى واحد (سكن دون سلالم).

يستقبلك الطابق العلوي بثلاث غرف نوم إضافية ومشرقة وحمام عائلي واسع، مجهز بحوض استحمام ودش منفصل. ومن غرف المعيشة في هذا الطابق يمكنكم الوصول إلى الشرفة، التي توفر إطلالة حرة بلا عوائق على الطبيعة الخلابة وحقول منطقة كولتورلاند في دائرة هوكستر.

تُعد المنطقة الخارجية واحة حقيقية للهدوء: إذ توسّع الشرفة الترحيبية مساحة المعيشة بانسجام نحو الخارج. وتحيط بالحديقة الكبيرة المزروعة سياج نباتي من جميع الجهات، مما يجعلها غير مكشوفة إلى حد كبير ويضمن لكم أقصى درجات الخصوصية لقضاء ساعات من الاسترخاء أو أمسيات اجتماعية ممتعة. كما يوفر المرآب المدمج، والقبو الجزئي، إضافةً إلى العلية، مساحة وفيرة للتخزين والاستخدامات المختلفة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

هذا المنزل الساحر لأسرة واحدة، المشيد عام 1987، حافظ عليه المالكون باستمرار على مر السنين. وهو في حالة جيدة ومعتنى بها ومتينة وقابلة للاستخدام فورًا – ولا توجد هنا أي عيوب خفية. في الماضي، زُوّدت أجزاء واسعة من المنزل بأغطية أرضيات جديدة. أما أعمال الطلاء فقد أُنجزت منذ عدة سنوات، ما يمنحكم فرصة مثالية لإعادة تصميم ألوان الغرف وفق ذوقكم الخاص قبل الانتقال.

توفر بنية المنزل المتينة والصادقة أساسًا ممتازًا لتكييف العقار تدريجيًا مع المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة:

التدفئة والطاقة: يتم تدفئة المنزل حاليًا بواسطة تدفئة كهربائية إشعاعية سقفية، تعمل بشكل موثوق تمامًا ودون أي عيوب. ومع ذلك، يتيح العقار إمكانية مثالية للتحول مستقبلًا إلى نظام تدفئة حديث وآمن للمستقبل.

النوافذ: تعود معظم النوافذ إلى عام البناء. وهي تعمل بكامل كفاءتها، إلا أنه يمكن التخطيط لاستبدالها على المدى المتوسط بنوافذ حديثة موفرة للطاقة، وفقًا لتصوراتكم الزمنية والمالية الخاصة.

باختصار: منزل عائلي صادق ومتين للغاية، صالح للسكن فورًا، ويوفر لكم في الوقت نفسه المساحة لتحقيق منزل أحلامكم الفردي من خلال تحديثات حديثة خطوة بخطوة.

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الأرض الجذابة في موقع سكني هادئ ورائع مباشرة عند أطراف بليرسن الساحرة، وهي إحدى المناطق التابعة لمدينة براكل في مقاطعة هوكستر (شمال الراين-وستفاليا).

هنا تستمتعون بالتوازن المثالي: إذ تبدأ الطبيعة مباشرة أمام باب منزلكم وتدعو إلى الاستجمام والأنشطة الترفيهية، بينما تبعد مدينة براكل المركزية، بما توفره من جميع إمكانيات التسوق والمدارس والأطباء ومحطة القطار، بضع دقائق فقط بالسيارة.

وتتميز بليرسن نفسها بجودة حياة استثنائية للغاية: فهي منتجع معترف به رسميًا، وقرية سياحية نموذجية حاصلة على تكريم رسمي، وتوفر مظهرًا جميلًا ومعتنى به للقرية ومجتمعًا قرويًا قويًا وحيويًا. كما تُعرف المنطقة خارج نطاقها الإقليمي باعتبارها «قرية الفنانين» التاريخية (المعروفة من خلال رواية «شجرة اليهود» لـ أنيتّه فون دروسته-هولشوف). إنها ملاذ مثالي للعائلات أو الأزواج أو الباحثين عن الهدوء، ممن يقدّرون الحياة القريبة من الطبيعة في منطقة متميزة توفر الرفاهية.