Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Charmante twee-onder-een-kapwoning in rustige doodlopende straat in Haltingen, zonder makelaarscourtage!
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning overtuigt door de rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat en een idyllische, mooie tuin met veel privacy voor gezinnen.
Al bij het betreden van het perceel leidt een verzorgd pad naar de ingang van de woning. In de entree bevinden zich een garderobe en een gastentoilet.
De grote, lichte woonkamer biedt veel ruimte om te ontspannen en wordt verfraaid door een goed functionerende houtkachel. De open woonkeuken in landelijke stijl is in 2014 volledig gerenoveerd en vormt het hart van de woning. Een perfecte plek om samen te koken en tijd door te brengen.
Via het trappenhuis bereikt u de bovenliggende verdiepingen: 1e verdieping: Twee slaapkamers en een moderne badkamer, gerenoveerd in 2023. Een voormalige kinderkamer die in twee ruimtes was verdeeld, is samengevoegd tot een ruime tienerkamer. Van hieruit heeft u toegang tot het balkon. Zolderverdieping: Volledig uitgebouwde zolderstudio met eigen badkamer (douche/toilet) en extra bergruimte, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of plek om u terug te trekken.
In de kelder bevinden zich een grote was- en technische ruimte met nieuwe gasverwarming en meerdere praktische nevenruimtes (voorraad, werkplaats, kelder).
De tuin met overdekt terras biedt veel ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren - een beschutte buitenruimte voor het hele gezin.
Een dubbele carport maakt het aanbod compleet.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De uitrusting van het huis overtuigt door een geslaagde combinatie van hoogwaardige materialen en doordachte moderniseringen. In de entree, de woonkamer en het trappenhuis zijn robuuste en onderhoudsvriendelijke stenen tegels gelegd. De keuken- en eetruimte is voorzien van stijlvol massief houten parket en vormt dankzij de in 2014 volledig vernieuwde landelijke keuken en het verwijderen van de muur tussen keuken en eetkamer het uitnodigende middelpunt van het huis.
De grote, met licht overspoelde woonkamer beschikt over een functionerende houtkachel, die voor een gezellige sfeer zorgt. Ook in de slaapkamer ligt parket, terwijl in de tienerkamer en de zolderstudio laminaatvloeren zijn toegepast.
De moderne, royale badkamer werd in 2023 volledig gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en design. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een extra badkamer op de zolderverdieping met douche en toilet.
In de kelderverdieping bevinden zich een royale was- en technische ruimte met nieuwe gasverwarming en meerdere praktische nevenruimtes. De kelderruimtes zijn, met uitzondering van de wasruimte, betegeld en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk. Daarnaast zijn er een aparte werkplaats en een voorraad- en wijnruimte beschikbaar.
De uitrusting wordt gecompleteerd door een overdekt terras en een dubbele carport.
Overige gevallen
Om het bezichtigingsproces voor alle betrokkenen efficiënt te laten verlopen, verzoeken wij geïnteresseerden zich al vóór het maken van een afspraak te verdiepen in hun financieringsmogelijkheden of hierover overleg te plegen met hun bank. Dit schept duidelijkheid voor beide partijen en maakt bij aankoopinteresse een snelle en bindende afhandeling mogelijk. Hartelijk dank voor uw begrip.
U kunt ook telefonisch contact met ons opnemen: Ma-vr vanaf 16.00 uur Za.+zo. 8.00-21.00 uur +49 176 9560 9377
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het huis bevindt zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat met directe toegang tot de omliggende velden. De verkeersarme omgeving biedt ideale omstandigheden, zodat kinderen hier onbezorgd buiten kunnen spelen.
Winkels voor de dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, bakkerijen, slagerijen, evenals kappers, artsen en apotheken, zijn gemakkelijk en op korte afstand bereikbaar.
De snelwegverbindingen richting Freiburg, Rheinfelden en Basel zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het station met verbindingen naar Freiburg en Basel ligt op slechts ongeveer 8 minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is in ca. 3 minuten lopen gemakkelijk bereikbaar.
