احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزل شبه منفصل ساحر في طريق مسدود هادئ في هالتينغن، بدون عمولة!
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به بموقعه الهادئ في نهاية طريق مسدود، وبحديقة جميلة وخلابة توفر الكثير من الخصوصية للعائلات.
عند دخول العقار، تصل عبر ممر معتنى به إلى مدخل المنزل. توجد في منطقة المدخل خزانة ملابس ودورة مياه للضيوف.
تتوفر غرفة المعيشة الكبيرة والمشرقة المغمورة بالضوء على مساحة واسعة للاسترخاء، وتضفي عليها مدفأة حطب صالحة للعمل قيمة إضافية. وقد جُدّدت مطبخ المعيشة المفتوح على طراز منزل ريفي بالكامل في عام 2014، ويشكّل قلب المنزل. إنه مكان مثالي للطهي وقضاء الوقت معاً.
يمكنك الوصول إلى الطوابق العليا عبر بيت الدرج: الطابق الأول: غرفتا نوم بالإضافة إلى حمام عصري جُدّد في عام 2023. وقد جرى دمج غرفة الأطفال، التي كانت مقسّمة سابقاً إلى غرفتين، لتصبح غرفة واسعة للشباب. ومن هنا يمكنك الوصول إلى الشرفة. الطابق العلوي: استوديو علوي مكتمل التجهيز مع حمام خاص (دش/مرحاض) ومساحة تخزين إضافية، مثالي للعمل من المنزل أو كغرفة للضيوف أو مكان للانسحاب.
يوجد في الطابق السفلي (القبو) غرفة كبيرة للغسيل والمعدات مع تدفئة غاز جديدة، بالإضافة إلى عدة غرف جانبية عملية (مؤن، ورشة، قبو).
توفر الحديقة المزودة بتراس مغطى مساحة واسعة للاسترخاء أو اللعب أو البستنة - وهي منطقة خارجية محمية لجميع أفراد العائلة.
ويكتمل العرض بموقف سيارات مزدوج مغطى.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
تتميز تجهيزات المنزل بمزيج ناجح من المواد عالية الجودة والتحديثات المدروسة. فقد تم تركيب بلاطات حجرية متينة وسهلة العناية في منطقة المدخل وغرفة المعيشة وكذلك في الدرج. أما منطقة المطبخ وتناول الطعام فهي مجهزة بباركيه أنيق من الخشب الطبيعي، وأصبحت بفضل المطبخ الريفي الذي جُدد بالكامل عام 2014 وإزالة الجدار الفاصل بين المطبخ وغرفة الطعام، مركزاً ترحيبياً للمنزل.
تضم غرفة المعيشة الكبيرة والمضيئة بفضل تدفق الضوء الطبيعي موقد حطب صالحاً للاستخدام، يوفر أجواءً مريحة. كما تم تركيب الباركيه في غرفة النوم، بينما استُخدمت أرضيات اللامينيت في غرفة الشباب والاستوديو العلوي.
تم تجديد الحمام العصري والواسع بالكامل عام 2023، وهو يلبي متطلبات الراحة والتصميم العصرية. وتكتمل المساحات المتاحة بحمام إضافي في الطابق العلوي مزود بدش ومرحاض.
يوجد في الطابق السفلي غرفة واسعة للغسيل والتقنيات مزودة بتدفئة غازية جديدة، بالإضافة إلى عدة غرف جانبية عملية. وقد تم تبليط غرف القبو، باستثناء غرفة الغسيل، مما يجعلها سهلة العناية بشكل خاص. كما تتوفر غرفة ورشة منفصلة، بالإضافة إلى غرفة مؤن ونبيذ.
لجعل عملية المعاينة فعّالة لجميع الأطراف، نرجو من المهتمين أن يتعرّفوا مسبقًا على إمكانيات تمويلهم قبل تحديد الموعد، أو أن يجروا استيضاحًا مناسبًا مع بنكهم. يسهم ذلك في تحقيق الوضوح لكلا الطرفين، ويتيح، في حال وجود اهتمام بالشراء، إتمام المعاملة بسرعة وبشكل ملزم. شكرًا لتفهمكم.
يمكنكم أيضًا التواصل معنا هاتفيًا: من الإثنين إلى الجمعة ابتداءً من الساعة 16.00 السبت والأحد 8.00-21.00 +49 176 9560 9377
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع المنزل في موقع هادئ في نهاية شارع مسدود، مع وصول مباشر إلى الحقول المحيطة. وتوفر المنطقة قليلة الحركة المرورية ظروفاً مثالية، بحيث يمكن للأطفال اللعب في الهواء الطلق هنا دون قلق.
يمكن الوصول بسهولة وفي مسافة قصيرة إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، مثل المتاجر الكبرى والمخابز ومحال الجزارة، بالإضافة إلى صالونات الحلاقة والأطباء والصيدليات.
يمكن الوصول إلى مداخل الطرق السريعة باتجاه فرايبورغ، وراينفيلدن، وبازل خلال بضع دقائق. وتقع محطة القطار، التي توفر رحلات إلى فرايبورغ وبازل، على بُعد نحو 8 دقائق سيراً على الأقدام فقط، أما أقرب موقف للحافلات فيمكن الوصول إليه بسهولة خلال نحو 3 دقائق سيراً على الأقدام.
