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Charmante maison jumelée dans une impasse calme à Haltingen sans commission !
Cette maison jumelée bien entretenue séduit par son emplacement calme au bout d’une impasse et un jardin idyllique et agréable offrant beaucoup d’intimité pour les familles.
Dès l’entrée sur la propriété, tu accèdes à l’entrée de la maison par un chemin bien entretenu. Dans l’espace d’entrée se trouvent une garde-robe ainsi qu’un WC invités.
Le grand salon baigné de lumière offre beaucoup d’espace pour se détendre et est agrémenté d’un poêle à bois fonctionnel. La cuisine ouverte de style maison de campagne a été entièrement rénovée en 2014 et constitue le cœur de la maison. Un lieu parfait pour cuisiner et partager ensemble.
Par l’escalier, tu accèdes aux étages supérieurs : 1er étage : Deux chambres ainsi qu’une salle de bains moderne rénovée en 2023. Une chambre d’enfant autrefois divisée en deux pièces a été réunie en une grande chambre de jeunesse. De là, tu as accès au balcon. Combles : Studio sous les toits entièrement aménagé avec sa propre salle de bains (douche/WC) et un espace de rangement supplémentaire, idéal comme bureau à domicile, chambre d’amis ou lieu de retraite.
Au sous-sol se trouvent une grande buanderie et local technique avec un nouveau chauffage au gaz ainsi que plusieurs pièces annexes pratiques (provisions, atelier, cave).
Le jardin avec terrasse couverte offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer ou jardiner - un espace extérieur protégé pour toute la famille.
Un double carport complète l’offre.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
L’équipement de la maison séduit par une combinaison réussie de matériaux de haute qualité et de modernisations bien pensées. Dans l’entrée, le salon ainsi que la cage d’escalier, des dalles en pierre robustes et faciles d’entretien ont été posées. L’espace cuisine et salle à manger est équipé d’un élégant parquet en bois massif et devient le centre accueillant de la maison grâce à la cuisine de style campagnard entièrement renouvelée en 2014 et à la suppression du mur entre la cuisine et la salle à manger.
Le grand salon baigné de lumière dispose d’un poêle à bois fonctionnel, qui crée une atmosphère chaleureuse. Dans la chambre, un parquet a également été posé, tandis que des sols stratifiés ont été utilisés dans la chambre de jeune et le studio sous les combles.
La salle de bains moderne et spacieuse a été entièrement rénovée en 2023 et répond aux exigences actuelles en matière de confort et de design. L’offre d’espaces est complétée par une autre salle de bains sous les combles avec douche et WC.
Au sous-sol se trouvent une grande buanderie et local technique avec nouvelle chaudière à gaz ainsi que plusieurs pièces annexes pratiques. Les caves, à l’exception de la buanderie, sont carrelées et donc particulièrement faciles d’entretien. En outre, une pièce d’atelier séparée ainsi qu’un local pour les provisions et le vin sont à disposition.
L’équipement est complété par une terrasse couverte ainsi qu’un double carport.
Autres
Afin de rendre le processus de visite efficace pour toutes les parties concernées, nous demandons aux personnes intéressées de se pencher sur leurs possibilités de financement avant la prise de rendez-vous, ou de procéder à un éclaircissement correspondant avec leur banque. Cela crée de la clarté pour les deux parties et permet, en cas d’intérêt pour l’achat, un traitement rapide et contraignant. Merci de votre compréhension.
Vous pouvez également nous contacter par téléphone : Lun-Ven à partir de 16.00 h Sam.+Dim. 8.00-21.00 h +49 176 9560 9377
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La maison se situe dans un endroit calme au bout d’une impasse avec accès direct aux champs environnants. Le cadre à faible circulation offre des conditions idéales, permettant aux enfants de jouer dehors en toute insouciance.
Les commerces de première nécessité tels que supermarchés, boulangeries, boucheries ainsi que coiffeur, médecins et pharmacies sont facilement accessibles à courte distance.
Les accès autoroutiers en direction de Freiburg, Rheinfelden et Basel sont accessibles en quelques minutes. La gare avec des liaisons vers Freiburg et Basel se trouve à seulement environ 8 minutes à pied, l’arrêt de bus le plus proche est facilement accessible en environ 3 minutes à pied.
