Lichte maisonette met 2 kamers en het karakter van een rijtjeshuis, terras en inbouwkeuken, incl. parkeerplaats

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De woning ligt in een modern huis met vier woningen in Ahrensfelde OT Mehrow, een rustige wijk direct aan de noordoostelijke stadsgrens van Berlijn. De vier woningen liggen naast elkaar, strekken zich elk uit over de begane grond en de bovenverdieping en hebben ieder een eigen ingang. Zo woont u bijna als in een kleine rijwoning, op circa 54 m² woonoppervlak.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met toegang tot het terras, de keuken met inbouwkeuken, de hal en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer met ligbad en douche. Zo zijn wonen en slapen duidelijk van elkaar gescheiden. De inbouwkeuken is bij de huur inbegrepen.

De woning is geschikt voor alleenstaanden, stellen en forenzen die rustig in het groen willen wonen en met de auto snel in Berlijn willen zijn.

De woning wordt uitsluitend samen met een parkeerplaats voor een personenauto op het terrein verhuurd. De huur is als volgt samengesteld:
- Koude huur: 845 €
- Voorschot exploitatiekosten: 75 €
- Voorschot verwarmingskosten (verwarming en warm water): 75 €
- Parkeerplaats voor personenauto: 40 €
- Totale huur: 1.035 € per maand

Beschikbaar in overleg, op zijn vroegst per 01.12.2026.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Maisonnette over twee verdiepingen (begane grond en bovenverdieping), circa 54 m²
- Eigen ingang
- 2 kamers: woonkamer op de begane grond, slaapkamer op de bovenverdieping
- Terras bij de woonkamer
- Inbouwkeuken, bij de huur inbegrepen
- Badkamer met daglicht, ligbad en douche
- Apart gastentoilet
- Vloerafwerking: tegels en vinyl
- Centrale verwarming op gas
- Parkeerplaats voor een personenauto op het terrein, wordt samen met de woning verhuurd voor 40 € per maand
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd

Verplichte gegevens energieprestatiecertificaat (GEG):
Type: energieverbruikcertificaat
Energieverbruikswaarde: 126,5 kWh/(m²·a)
Belangrijkste energiebron: aardgas
Bouwjaar: 2015
Energie-efficiëntieklasse: D

Overige gevallen

Vriendelijke, zindelijke en rustige huisdieren zijn in overleg toegestaan.

Enkele foto's zijn virtueel ingericht met AI of licht bewerkt. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Voor het huren van de woning zijn de volgende documenten vereist:
- Eigen verklaring
- Schufa-kredietwaardigheidsinformatie
- Bewijs van huurbetalingen/verklaring dat er geen huurachterstand is
- Bewijs van inkomen
- Identiteitsbewijs (bij het sluiten van de overeenkomst)

Locatie

Locatie

Met de auto bent u snel in Berlijn. Het is ongeveer 18 km naar de Alexanderplatz, buiten de spits ongeveer 30 minuten rijden. Het is 4 km naar S-Bahnstation Ahrensfelde (S7), ongeveer 8 minuten. Via de nabijgelegen B158 en de A10 (Berliner Ring) bereikt u ook de omliggende regio in alle richtingen. Uw auto staat op uw eigen parkeerplaats op het perceel.

Mehrow behoort tot de gemeente Ahrensfelde in het district Barnim. Rondom het dorp liggen velden en weiden; de omgeving is landelijk en rustig. Winkels, artsen, scholen en kinderdagverblijven vindt u in de naburige plaatsen Ahrensfelde, Eiche en Hönow.

Met de fiets bereikt u S-Bahnstation Ahrensfelde en metrostation Hönow (U5) in ongeveer 15 minuten. De bushalte „Mehrow, Kirche“ ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Vanaf daar rijdt op werkdagen ongeveer elk uur buslijn 390 in 12 minuten naar S-Bahnstation Ahrensfelde, daarnaast rijdt lijn 901 met aansluiting op de regionale trein RB25.