Teraslı, ankastre mutfaklı ve otopark yeri dahil, sıra ev karakterinde aydınlık 2 odalı dubleks daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Daire, Berlin'in kuzeydoğu şehir sınırının hemen yanında bulunan sakin Ahrensfelde OT Mehrow semtinde, dört daireli modern bir binada yer almaktadır. Dört daire yan yana konumlanmıştır; her biri zemin kat ve çatı katına yayılır ve kendine ait bir girişi vardır. Böylece yaklaşık 54 m² yaşam alanında, neredeyse küçük bir sıra evde yaşıyormuş gibi olursunuz.

Zemin katta terasa çıkışı olan oturma odası, ankastre mutfaklı mutfak, antre ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Çatı katında yatak odası ve küvetli ve duşlu banyo yer alır. Böylece yaşam ve uyku alanları birbirinden net biçimde ayrılmıştır. Ankastre mutfak kiraya dahildir.

Daire; sakin ve yeşillikler içindeki bir yerde yaşamak, arabayla Berlin'e hızlıca ulaşmak isteyen bekârlar, çiftler ve işe gidip gelenler için uygundur.

Daire yalnızca mülk üzerindeki bir araç park yeriyle birlikte kiralanır. Kira şu şekilde oluşmaktadır:
- Soğuk kira: 845 €
- İşletme giderleri avansı: 75 €
- Isıtma giderleri avansı (ısıtma ve sıcak su): 75 €
- Araç park yeri: 40 €
- Toplam kira: Aylık 1.035 €

Anlaşmaya göre, en erken 01.12.2026 tarihinde taşınılabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- İki kata yayılan dubleks daire (zemin kat ve çatı katı), yaklaşık 54 m²
- Kendine ait giriş
- 2 oda: zemin katta oturma odası, çatı katında yatak odası
- Oturma odasına açılan teras
- Ankastre mutfak kiraya dahildir
- Küvetli ve duşlu, gün ışığı alan banyo
- Ayrı misafir tuvaleti
- Zemin kaplamaları: fayans ve vinil
- Merkezi doğal gazlı ısıtma
- Mülk üzerinde araç park yeri; daireyle birlikte aylık 40 € karşılığında kiralanır
- Daire eşyasız teslim edilir

Enerji sertifikasına ilişkin zorunlu bilgiler (GEG):
Tür: Enerji tüketim sertifikası
Enerji tüketim değeri: 126,5 kWh/(m²·a)
Başlıca enerji kaynağı: Doğal gaz
Yapım yılı: 2015
Enerji verimliliği sınıfı: D

Diğer

Uysal, temiz ve sessiz evcil hayvanlara önceden görüşülerek izin verilir.

Bazı fotoğraflar yapay zekâ ile sanal olarak döşenmiş veya hafifçe düzenlenmiştir. Daire mobilyasız teslim edilir.

Daireyi kiralamak için aşağıdaki belgeler gereklidir:
- Kişisel bilgi formu
- Schufa kredi değerlendirme raporu
- Kira ödemeleri teyidi/kira borcu bulunmadığına dair belge
- Gelir belgesi
- Kimlik belgesi (sözleşme imzalanırken)

Konum

Konum açıklaması

Arabayla Berlin’e hızlıca ulaşabilirsiniz. Alexanderplatz’a yaklaşık 18 km mesafededir; yoğun saatler dışında yolculuk yaklaşık 30 dakika sürer. Ahrensfelde S-Bahn istasyonuna (S7) 4 km, yaklaşık 8 dakika mesafededir. Yakındaki B158 ve A10 (Berliner Ring) üzerinden çevredeki bölgelere her yönde ulaşabilirsiniz. Aracınız mülk üzerindeki size ait park yerinde durur.

Mehrow, Barnim ilçesindeki Ahrensfelde belediyesine bağlıdır. Yerleşimin çevresinde tarlalar ve çayırlar bulunur; çevre köy havasında ve sakindir. Alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve kreşler komşu Ahrensfelde, Eiche ve Hönow yerleşimlerinde mevcuttur.

Bisikletle Ahrensfelde S-Bahn istasyonuna ve Hönow metro istasyonuna (U5) yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz. „Mehrow, Kirche“ otobüs durağı yürüyerek yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır. Buradan hafta içi yaklaşık saatte bir kalkan 390 numaralı hatla Ahrensfelde S-Bahn istasyonuna 12 dakikada ulaşabilirsiniz; ayrıca Regionalbahn RB25’e aktarma imkânı sunan 901 numaralı hat da vardır.