Светлая двухуровневая квартира с 2 комнатами в стиле таунхауса, террасой и встроенной кухней, включая парковочное место

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Квартира находится в современном доме на четыре квартиры в Аренсфельде, район Меров, тихом районе прямо у северо-восточной границы Берлина. Четыре квартиры расположены рядом друг с другом, каждая занимает первый этаж и мансарду и имеет собственный вход. Здесь вы будете жить почти как в небольшом таунхаусе, на площади около 54 м².

На первом этаже расположены гостиная с выходом на террасу, кухня со встроенной кухней, прихожая и гостевой туалет. На мансарде находятся спальня и ванная комната с ванной и душем. Жилая зона и спальня чётко разделены. Встроенная кухня включена в арендную плату.

Квартира подойдёт одиноким людям, парам и тем, кто ездит на работу в другой город и хочет жить в тихом зелёном месте, быстро добираясь на автомобиле до Берлина.

Квартира сдаётся только вместе с парковочным местом для легкового автомобиля на территории участка. Арендная плата состоит из следующих частей:
- Арендная плата без коммунальных расходов: 845 €
- Авансовый платёж за эксплуатационные расходы: 75 €
- Авансовый платёж за отопление (отопление и горячая вода): 75 €
- Парковочное место для легкового автомобиля: 40 €
- Общая арендная плата: 1.035 € в месяц

Заселение по договорённости, не ранее 01.12.2026.

Фитинги и особенности, как описано

- Двухуровневая квартира (первый этаж и мансарда), около 54 м²
- Собственный вход
- 2 комнаты: гостиная на первом этаже, спальня на мансарде
- Терраса при гостиной
- Встроенная кухня, включена в арендную плату
- Ванная комната с окном, ванной и душем
- Отдельный гостевой туалет
- Напольные покрытия: плитка и винил
- Центральное газовое отопление
- Парковочное место для легкового автомобиля на территории участка; сдаётся вместе с квартирой за 40 € в месяц
- Квартира сдаётся без мебели

Обязательные сведения об энергетическом паспорте (GEG):
Тип: энергетический паспорт по фактическому энергопотреблению
Показатель энергопотребления: 126,5 kWh/(m²·a)
Основной источник энергии: природный газ
Год постройки: 2015
Класс энергоэффективности: D

другой

Дружелюбные, чистоплотные и тихие домашние животные допускаются по согласованию.

На некоторых фотографиях мебель добавлена виртуально с помощью ИИ или изображения слегка обработаны. Квартира сдаётся без мебели.

Для аренды квартиры необходимы следующие документы:
- Анкета арендатора
- Справка о кредитоспособности Schufa
- Подтверждение оплаты аренды/справка об отсутствии задолженности по аренде
- Подтверждение дохода
- Документ, удостоверяющий личность (при заключении договора)

Расположение

Подробности о местоположении

На автомобиле вы быстро доберётесь до Берлина. До Александерплац около 18 км, вне часов пик дорога занимает примерно 30 минут. До станции городской электрички Ahrensfelde (S7) — 4 км, около 8 минут. По ближайшей трассе B158 и автомагистрали A10 (Берлинское кольцо) вы также сможете добраться в любую сторону по окрестностям. Ваш автомобиль будет стоять на вашем собственном парковочном месте на участке.

Меров входит в состав муниципалитета Аренсфельде в районе Барним. Вокруг посёлка раскинулись поля и луга, местность отличается сельским и спокойным характером. Магазины, врачи, школы и детские сады есть в соседних населённых пунктах Аренсфельде, Айхе и Хёнов.

На велосипеде до станции городской электрички Ahrensfelde и станции метро Hönow (U5) можно доехать примерно за 15 минут. Автобусная остановка «Mehrow, Kirche» находится примерно в 5 минутах ходьбы. Оттуда по будням примерно раз в час отправляется автобус маршрута 390, который за 12 минут довезёт до станции городской электрички Ahrensfelde; кроме того, ходит автобус маршрута 901 с пересадкой на региональную электричку RB25.