Lumineux duplex de 2 pièces au caractère de maison mitoyenne, avec terrasse et cuisine équipée, place de stationnement incluse

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement se trouve dans une maison moderne comprenant quatre logements, à Ahrensfelde OT Mehrow, un quartier calme situé directement à la limite nord-est de Berlin. Les quatre logements sont côte à côte, s’étendent chacun sur le rez-de-chaussée et les combles et disposent chacun de leur propre entrée. Vous y habitez presque comme dans une petite maison mitoyenne, sur environ 54 m² habitables.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec accès à la terrasse, la cuisine équipée, le couloir et des toilettes pour invités. Dans les combles se trouvent la chambre et la salle de bains avec baignoire et douche. Les espaces de vie et de nuit sont ainsi clairement séparés. La cuisine équipée est comprise dans le loyer.

Cet appartement convient aux personnes seules, aux couples et aux personnes faisant la navette pour le travail, qui souhaitent vivre au calme dans un cadre verdoyant tout en pouvant rejoindre rapidement Berlin en voiture.

L’appartement est loué uniquement avec une place de stationnement pour voiture sur la propriété. Le loyer se compose comme suit :
- Loyer hors charges : 845 €
- Provision pour charges d’exploitation : 75 €
- Provision pour chauffage (chauffage et eau chaude) : 75 €
- Place de stationnement pour voiture : 40 €
- Loyer total : 1.035 € par mois

Entrée dans les lieux à convenir, au plus tôt le 01.12.2026.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Duplex sur deux niveaux (rez-de-chaussée et combles), environ 54 m²
- Entrée indépendante
- 2 pièces : séjour au rez-de-chaussée, chambre dans les combles
- Terrasse attenante au séjour
- Cuisine équipée, comprise dans le loyer
- Salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche
- Toilettes séparées pour invités
- Revêtements de sol : carrelage et vinyle
- Chauffage central au gaz
- Place de stationnement pour voiture sur la propriété, louée avec l’appartement pour 40 € par mois
- L’appartement est remis non meublé

Mentions obligatoires du certificat énergétique (GEG) :
Type : certificat de consommation énergétique
Indice de consommation énergétique : 126,5 kWh/(m²·a)
Source d’énergie principale : gaz naturel
Année de construction : 2015
Classe d’efficacité énergétique : D

Autres

Les animaux domestiques sociables, propres et calmes sont autorisés après accord.

Certaines photos ont été virtuellement meublées ou légèrement retouchées à l’aide de l’IA. Le logement sera remis non meublé.

Les documents suivants sont requis pour louer le logement :
- Formulaire de renseignements personnels
- Attestation de solvabilité Schufa
- Attestation de paiement du loyer / attestation d’absence de dettes locatives
- Justificatif de revenus
- Justificatif d’identité (à la signature du contrat)

Emplacement

Détails de l'emplacement

Vous rejoignez rapidement Berlin en voiture. L’Alexanderplatz se trouve à environ 18 km, soit environ 30 minutes de trajet en dehors des heures de pointe. La gare S-Bahn d’Ahrensfelde (S7) est à 4 km, soit environ 8 minutes. La B158 toute proche et l’A10 (Berliner Ring) vous permettent également de rejoindre les environs dans toutes les directions. Votre voiture stationne sur votre propre place de parking sur le terrain.

Mehrow fait partie de la commune d’Ahrensfelde, dans l’arrondissement de Barnim. Des champs et des prairies entourent le village, dont le cadre est rural et paisible. Vous trouverez des commerces, des médecins, des écoles et des crèches dans les localités voisines d’Ahrensfelde, d’Eiche et de Hönow.

Vous rejoignez à vélo la gare S-Bahn d’Ahrensfelde et la station de métro de Hönow (U5) en environ 15 minutes. L’arrêt de bus « Mehrow, Kirche » se trouve à environ 5 minutes à pied. En semaine, la ligne 390 part de là environ toutes les heures et rejoint la gare S-Bahn d’Ahrensfelde en 12 minutes. La ligne 901 assure également une correspondance avec le train régional RB25.