شقة دوبلكس مشرقة من غرفتين بطابع منزل متلاصق، مع تراس ومطبخ مجهز، يشمل موقف سيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة في مبنى حديث يضم أربع شقق في أهرنسفيلده، حيّ مِهرو، وهي منطقة هادئة على الحدود الشمالية الشرقية لمدينة برلين مباشرةً. تقع الشقق الأربع جنبًا إلى جنب، وتمتد كل منها على الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف، ولكل منها مدخل خاص بها. وبذلك ستسكنون كما لو كنتم في منزل متلاصق صغير، على مساحة سكنية تبلغ نحو 54 م².

يضم الطابق الأرضي غرفة المعيشة مع إمكانية الوصول إلى التراس، والمطبخ المجهز، والممر، ومرحاضًا للضيوف. أما الطابق العلوي تحت السقف فيضم غرفة النوم والحمام المزود بحوض استحمام ودش. وهكذا يكون فصل منطقة المعيشة عن النوم واضحًا. المطبخ المجهز مشمول في الإيجار.

تناسب الشقة العازبين والأزواج والعاملين الذين يتنقلون بين المنزل والعمل، ممن يرغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة والوصول سريعًا إلى برلين بالسيارة.

تُؤجَّر الشقة فقط مع موقف سيارة على العقار. ويتألف الإيجار على النحو التالي:
- الإيجار الأساسي: 845 €
- دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل: 75 €
- دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة (التدفئة والماء الساخن): 75 €
- موقف سيارة: 40 €
- إجمالي الإيجار: 1.035 € شهريًا

موعد الانتقال بحسب الاتفاق، وفي أقرب وقت اعتبارًا من 01.12.2026.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- شقة دوبلكس على مستويين (الطابق الأرضي والطابق العلوي تحت السقف)، نحو 54 م²
- مدخل خاص
- غرفتان: غرفة معيشة في الطابق الأرضي، وغرفة نوم في الطابق العلوي تحت السقف
- تراس متصل بغرفة المعيشة
- مطبخ مجهز، مشمول في الإيجار
- حمام بضوء طبيعي، مزود بحوض استحمام ودش
- مرحاض منفصل للضيوف
- أغطية الأرضيات: بلاط وفينيل
- تدفئة مركزية بالغاز
- موقف سيارة على العقار، يُؤجَّر مع الشقة مقابل 40 € شهريًا
- تُسلَّم الشقة غير مفروشة

البيانات الإلزامية لشهادة الطاقة (GEG):
النوع: شهادة استهلاك الطاقة
مؤشر استهلاك الطاقة: 126,5 kWh/(m²·a)
مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز الطبيعي
سنة البناء: 2015
فئة كفاءة الطاقة: D

آخر

يُسمح بالحيوانات الأليفة الودودة والنظيفة والهادئة بعد الاتفاق.

بعض الصور مؤثثة افتراضيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي أو خضعت لتعديلات طفيفة. تُسلَّم الشقة دون أثاث.

لاستئجار الشقة، يلزم تقديم المستندات التالية:
- استمارة بيانات شخصية
- إفادة الجدارة الائتمانية من Schufa
- إثبات سداد الإيجار/إثبات خلو الذمة من متأخرات الإيجار
- إثبات الدخل
- إثبات الهوية (عند إبرام العقد)

الموقع

وصف الموقع

بالسيارة تصلون إلى برلين بسرعة. تبعد ساحة ألكسندر بلاتس نحو 18 كم، وتستغرق الرحلة بالسيارة قرابة 30 دقيقة خارج أوقات الذروة. تبعد محطة قطارات الضواحي أهرنسفيلده (S7) 4 كم، أي نحو 8 دقائق. وعبر الطريق B158 القريب والطريق A10 (الطريق الدائري حول برلين) يمكنكم الوصول أيضًا إلى المناطق المحيطة في جميع الاتجاهات. ويمكنكم إيقاف سيارتكم في موقفكم الخاص داخل العقار.

تنتمي ميهرو إلى بلدية أهرنسفيلده في مقاطعة بارنيم. تحيط بالبلدة الحقول والمروج، وتتميز المنطقة المحيطة بطابع قروي هادئ. تتوفر المتاجر والأطباء والمدارس ودور الحضانة في البلدات المجاورة أهرنسفيلده وإيشه وهونوف.

يمكنكم الوصول بالدراجة إلى محطة قطارات الضواحي أهرنسفيلده ومحطة مترو هونوف (U5) في نحو 15 دقيقة. وتقع محطة الحافلات «Mehrow, Kirche» على بُعد نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك، ينطلق خط الحافلات 390 في أيام العمل مرة كل ساعة تقريبًا، ويصل إلى محطة قطارات الضواحي أهرنسفيلده في 12 دقيقة، كما ينطلق الخط 901 مع إمكانية المتابعة إلى القطار الإقليمي RB25.