| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
| Kale huur | 1350 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 380 € |
| Totale huur | 1730 € |
| Deposito | 4050€ |
| Prijs per m2 | 15,73 €/m² |
Ruimte, licht en bijzondere woonkwaliteit – welkom in uw nieuwe thuis.
Dit goed onderhouden 3-kamer-penthouseappartement op de 3e verdieping combineert op ca. 110 m² woonoppervlak (excl. gebruiksoppervlak) ruim wonen met bijzondere voorzieningen. Het appartementencomplex uit 1993 verkeert in goed onderhouden staat en biedt een aangename woonomgeving.
De open vormgegeven woonruimte overtuigt door haar helderheid en de directe toegang vanuit bijna elke ruimte tot de buitenruimtes. Naast het balkon staat een royaal dakterras ter beschikking – een plek voor ontspannen avonden of zonnige momenten.
De serre vergroot de woonruimte en creëert een bijzondere woonkwaliteit – ideaal voor een ontbijt bij daglicht en met uitzicht naar buiten.
Een kelderruimte completeert dit aantrekkelijke huuraanbod.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan optioneel worden gehuurd.
Een woning voor mensen die waarde hechten aan ruimte, licht en een bijzonder woongevoel.
De woning overtuigt door een hoogwaardige, goed onderhouden en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijke inrichting, die een aangenaam woongevoel biedt.
In de hal, de keuken, de badkamer, het gastentoilet en de serre zijn lichte tegels gelegd, die de ruimtes een moderne en vriendelijke uitstraling geven. De woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van parket van echt hout en creëren een warme en huiselijke sfeer.
Een bijzonder hoogtepunt is de verbinding tussen binnen- en buitenruimte: vanuit bijna elke kamer is er directe toegang naar buiten – hetzij naar het balkon, hetzij naar het dakterras. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk open woongevoel met veel licht en talrijke mogelijkheden om de buitenruimtes in het dagelijks leven te genieten.
Extra opbergruimte biedt een praktische ingebouwde kast in de hal, die harmonieus in het woonconcept is geïntegreerd.
Voor extra comfort beschikken alle ruimtes over rolluiken, die zowel effectieve privacy- en zonwering als aangename verduistering mogelijk maken. Een intercominstallatie completeert de uitrusting en zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Optioneel kan een parkeerplaats in de ondergrondse garage worden gehuurd voor € 85,00 per maand, waarmee dit aantrekkelijke huuraanbod ideaal wordt afgerond.
Als wij uw interesse in dit appartement hebben gewekt, verzoeken wij u om de benodigde documenten alvast vooraf gereed te houden. Het gaat hierbij om de laatste drie loonstroken, een actuele SCHUFA-inlichting en een kopie van uw identiteitskaart. U kunt deze graag vooraf aan ons toesturen; vervolgens maken wij bij geschiktheid een afspraak voor een bezichtiging met u.
Ideaal voor stellen, werkenden met een thuiskantoor of een huishouden van 2–3 personen.
Ondanks zorgvuldige controle zijn alle gegevens onder voorbehoud en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de volledigheid en juistheid van de gegevens.
Hennefer Immobilienschmiede
Andreas Müller-Schmidt
Dambroicher Straße 91
53773 Hennef
02242 9081097
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de geliefde Keulse wijk Wahn (51147 Köln) en overtuigt door de geslaagde combinatie van stedelijke infrastructuur, zeer goede verkeersverbindingen en veel recreatiemogelijkheden.
Het S-Bahnstation Porz-Wahn is in enkele minuten lopen bereikbaar en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Keulen, het centraal station van Keulen en de omliggende regio's. Ook de snelweg A59 is op korte termijn bereikbaar en zorgt voor een comfortabele aansluiting op het stadsgebied van Keulen en het bovenregionale wegennet. De luchthaven Keulen/Bonn bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en is vooral aantrekkelijk voor forenzen en frequente reizigers.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving: supermarkten, bakkerijen, artsen, apotheken, banken, kinderdagverblijven en verschillende schooltypen zijn gemakkelijk bereikbaar en zorgen voor korte afstanden in het dagelijks leven.
Voor ontspanning en vrije tijd biedt de omgeving talrijke mogelijkheden: de nabijgelegen Wahner Heide, de Rijn en meerdere meren en excursiebestemmingen nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en recreatieve activiteiten in het groen. Ook het recreatie-eiland Groov is in korte tijd bereikbaar en behoort tot de populaire recreatiegebieden in het zuiden van Keulen.
Köln-Wahn combineert daarmee aangenaam wonen met goede bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit – ideaal voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen en tegelijkertijd korte afstanden naar het groen waardeert.
1900 € Modern appartement – volledig gemeubileerd & instapklaar voor 2 personen51147 Köln– Lind
955 € ONGERENOVEERD! Mooie, lichte woning met 2 kamers en 66 m² te huur50859 Köln– Weiden
2200 € Gerenoveerd 4-kamerappartement met BALKON en INBOUWKÜKEN in de Südstadt van Keulen50677 Köln– Innenstadt
