| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1993 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 380 € |
| Общая сумма арендной платы | 1730 € |
| депозит | 4050€ |
| Цена за м² | 15,73 €/m² |
Простор, свет и особое качество жизни – добро пожаловать в ваш новый дом.
Эта ухоженная 3-комнатная квартира-пентхаус на 3-м этаже объединяет на ок. 110 м² жилой площади (плюс полезная площадь) просторное проживание с особенными элементами оснащения. Многоквартирный дом 1993 года постройки находится в ухоженном состоянии и предлагает приятную жилую среду.
Открытая планировка жилой зоны впечатляет своей светлостью и прямым выходом почти из каждой комнаты на внешние площади. Помимо балкона в распоряжении находится просторная терраса на крыше – место для спокойных вечерних часов или солнечного отдыха.
Зимний сад расширяет жилое пространство и создаёт особое качество жизни – идеально для завтрака при дневном свете и с видом на улицу.
Подвальное помещение дополняет это привлекательное предложение аренды.
Место в подземном гараже можно арендовать дополнительно по желанию.
Квартира для людей, которые ценят пространство, свет и особое ощущение дома.
Квартира убеждает высококачественным, ухоженным и одновременно неприхотливым в уходе оснащением, которое создает приятное ощущение проживания.
В прихожей, на кухне, в ванной комнате, гостевом туалете, а также в зимнем саду уложена светлая плитка, придающая помещениям современный и дружелюбный вид. Жилые и спальные комнаты оснащены паркетом из натурального дерева и создают теплую, уютную атмосферу.
Особая изюминка – соединение внутреннего и внешнего пространства: почти из каждой комнаты есть прямой выход наружу – либо на балкон, либо на террасу на крыше. Благодаря этому возникает необычно открытое ощущение проживания с большим количеством света и множеством возможностей наслаждаться внешними зонами в повседневной жизни.
Дополнительное место для хранения обеспечивает практичный встроенный шкаф в зоне прихожей, который гармонично интегрирован в жилую концепцию.
Для дополнительного комфорта все помещения оснащены рольставнями, которые обеспечивают как эффективную защиту от посторонних взглядов и солнца, так и приятное затемнение. Домофон дополняет оснащение и обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.
По желанию место в подземном гараже можно арендовать за 85,00 € в месяц, что идеально дополняет это привлекательное предложение аренды.
Если мы заинтересовали вас этой квартирой, просим заранее подготовить необходимые документы. К ним относятся последние три расчетных листка по зарплате, актуальная справка SCHUFA, а также копия вашего удостоверения личности. Вы можете с удовольствием прислать их нам заранее; после этого, при соответствующей пригодности, мы договоримся с вами о просмотре.
Идеально подходит для пар, работающих из дома специалистов или домохозяйства из 2–3 человек.
Несмотря на тщательную проверку, вся информация предоставляется без гарантии, и мы не несем ответственности за полноту и достоверность сведений.
Hennefer Immobilienschmiede
Andreas Müller-Schmidt
Dambroicher Straße 91
53773 Hennef
02242 9081097
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в популярном районе Кёльна Wahn (51147 Köln) и убеждает удачным сочетанием городской инфраструктуры, очень хорошего транспортного сообщения и высокого качества отдыха.
Станция городской электрички Porz-Wahn находится в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает быстрое сообщение с центром Кёльна, главным вокзалом Кёльна, а также с прилегающими регионами. Автомагистраль A59 также находится в непосредственной доступности и обеспечивает удобное сообщение с городской территорией Кёльна, а также с межрегиональной транспортной сетью. Аэропорт Köln/Bonn расположен всего в нескольких минутах езды и особенно привлекателен для работающих в пути и часто путешествующих людей.
Все объекты повседневной необходимости находятся в непосредственной близости: супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки, банки, детские сады, а также школы различных типов удобно доступны и обеспечивают короткие расстояния в повседневной жизни.
Для отдыха и досуга окрестности предлагают множество возможностей: расположенная неподалеку Wahner Heide, Рейн, а также несколько озер и мест для поездок приглашают к прогулкам, велосипедным маршрутам и активному отдыху на природе. Остров отдыха Groov также можно быстро достичь; он относится к популярным местам отдыха на юге Кёльна.
Köln-Wahn таким образом сочетает приятное проживание с хорошей доступностью и высоким качеством жизни — идеально для всех, кто ценит жизнь недалеко от центра города и одновременно короткие пути к природе.
1900 € Современные апартаменты — полностью меблированы и готовы к заселению для 2 человек51147 Köln– Lind
955 € ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ! Сдаётся красивая светлая 2-комнатная квартира площадью 66 кв. м50859 Köln– Weiden
2200 € Отремонтированная 4-комнатная квартира с БАЛКОНОМ и встроенной кухней в южной части Кёльна50677 Köln– Innenstadt
