2 ruime woonhuizen op een perceel van 2000 m² midden in het Pfälzer Wald

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Vanwege een verhuizing verkopen wij ons prachtige huis, dat geweldige mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling.

Beide huizen worden verwarmd met olie. Elk huis heeft zijn eigen olietanks. De elektriciteits- en watermeters zijn afzonderlijk.

Wij wonen in het hoofdgebouw (dat op de titelafbeelding), dat een woonoppervlakte van ca. 200m² heeft. Op de begane grond bevinden zich een garage, een grote werkplaats met aansluiting voor een wasmachine en 2 andere ruime kamers die wij gebruikten voor de opslag van decoratie, conserven, koelapparatuur enz. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparaten van Miele & Gaggenau, direct naast de ruime woon- en eetruimte. In de gang bevinden zich vervolgens 2 kamers die ook in de zomer aangenaam koel blijven, omdat ze altijd in de schaduw liggen (geweldig als slaapkamers!), evenals de badkamer die wordt gerenoveerd. In de badkamer is al nieuwe elektriciteit aangelegd, de rest kan echter nog grotendeels naar eigen wens worden gepland. Mooie hoogwaardige tegels zijn al aanwezig!

Boven bevinden zich nog eens 4 respectievelijk 5 kamers (één daarvan is een dubbele kamer die men bijvoorbeeld eenvoudig met een schuifdeur kan scheiden (voorziening hiervoor is al aanwezig). Ondanks de schuine daken zijn de kamers allemaal zeer ruim. Boven bevindt zich bovendien een afzonderlijk toilet met wastafel en daarnaast een grote badkamer met douche, bad en een mooie grote ingebouwde kast (donker hoogwaardig hout). De zolder is eveneens behoorlijk groot.

Het voorste huis bestaat uit 5 kamers, een bijruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine, terras, balkon, 2 badkamers, zolder en een grote kelder. Het huis is momenteel verhuurd voor 550€ kale huur plus 260€ bijkomende kosten.

Vanaf het terras van de slaapkamer van het hoofdgebouw of direct vanaf de voordeur gaat u de grote tuin in. In de tuin staat een opzetzwembad van 10x5m. Er zijn in totaal 4 bijgebouwen die worden of kunnen worden gebruikt als opslagruimtes, kippenhok en barbecuehut. Bovendien bevindt zich in de tuin nog een enorme trampoline van naar schatting 6x4m, dus een echte highlight voor kinderen!

Op het perceel staan 2 kersenbomen, 1 jonge walnotenboom, 2 eetbare kastanjebomen en een mirabellenboom (?), evenals enkele wijnstokken. Er is hier ook een grote regenwaterput die regenwater verzamelt. Tot het midden van de tuin zijn water en elektriciteit aangelegd. Helemaal achteraan loopt het perceel direct over in het bos. Het perceel is volledig omheind, dus geen ongenode gasten die je moestuin omwoelen! ;)

Er zit al hier zit veel liefde en werk in, maar er moet/kan nog echt veel worden gedaan. (Door de hitte is alles erg droog, vandaar helaas het extreem droge gras!) Met zoveel ruimte is er altijd wel iets te doen! Overigens is er direct achter het huis in het bos onze bekende 'sleehelling', waar alle kinderen uit het dorp samenkomen om te sleeën! Als jullie nog vragen hebben, neem dan gerust contact op. Ik antwoord binnen korte tijd! Hartelijke groeten

Locatie