Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Construction Year | 1964 |
|---|
| Selling Price | 299.999 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В связи с переездом мы продаём наш прекрасный дом, который предоставляет отличные возможности для воплощения собственных идей.
Оба дома отапливаются маслом. У каждого дома свои ёмкости для масла. Счётчики электроэнергии и воды отдельные.
Мы живём в основном доме (том, что на титульной фотографии), площадь которого составляет около 200 м². На первом этаже находятся гараж, большая мастерская с подключением для стиральной машины и ещё 2 просторные комнаты, которые мы использовали для хранения декора, консервов, холодильного оборудования и т. п. На втором этаже расположены современная встроенная кухня с высококачественной бытовой техникой Miele & Gaggenau и непосредственно рядом просторная гостиная и столовая зона. В конце коридора находятся 2 комнаты, которые даже летом остаются приятно прохладными, поскольку всегда находятся в тени (отлично подходят в качестве спален!), а также ванная комната, которая сейчас ремонтируется. В ванной уже проложена новая электропроводка, однако остальное ещё можно достаточно свободно спланировать. Красивые высококачественные плитки уже готовы!
Поднявшись по лестнице, вы найдёте ещё 4 или 5 комнат (одна из них — двухместная, но её легко можно разделить, например, раздвижной дверью (крепление для неё уже предусмотрено). Несмотря на скосы крыши, комнаты очень просторные. Наверху также находится отдельный туалет с раковиной и рядом большая ванная комната с душем, ванной и красивым большим встроенным шкафом (из тёмного высококачественного дерева). Чердак также довольно большой.
Передний дом состоит из 5 комнат, подсобного помещения, например, для стиральной машины, террасы, балкона, 2 ванных комнат, чердака и большого подвала. В настоящее время дом сдан в аренду за 550€ холодной аренды плюс 260€ коммунальных расходов.
С террасы спальни основного дома или прямо от входной двери можно попасть в большой сад. В саду установленный бассейн размером 10x5 м. Всего имеется 4 хозяйственные постройки, которые используются или могут использоваться как складские помещения, курятник и беседка для барбекю. Кроме того, в саду есть огромный батут, ориентировочно 6x4 м, — настоящая изюминка для детей!
На участке растут 2 вишнёвых дерева, 1 молодой грецкий орех, 2 съедобных каштановых дерева и одно дерево мирабели (?), а также несколько виноградных лоз. Здесь также есть большая цистерна для сбора дождевой воды. До середины сада проложены водопровод и электричество. В самом конце участок непосредственно переходит в лес. Территория полностью огорожена, так что непрошеные гости не перероют вам грядки! ;)
Уже имеется здесь вложено много любви и труда, но ещё действительно много чего нужно/можно сделать. (Из-за жары всё очень сухое, поэтому, к сожалению, трава настолько пересохла!) С таким количеством пространства всегда найдётся чем заняться! Кстати, прямо за домом, в лесу, находится наш известный «склон для катания на санках», где собираются все дети деревни, чтобы покататься на санках! Если у вас ещё есть вопросы, обращайтесь. Я отвечу в ближайшее время! С наилучшими пожеланиями
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
