2 großzügige Wohnhäuser auf 2000m² Grundstück mitten im Pfälzer Wald

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Aufgrund von Umzug verkaufen wir unser wunderschönes Haus was tolle Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung bietet.

Beheizt werden beide Häuser mit Öl. Jedes Haus hat seine eigenen Öltanks. Strom und Wasserzähler sind separat.

Wir wohnen im Haupthaus (das auf dem Titelbild) welches eine Wohnfläche von ca 200m² hat. Im Erdgeschoss befindet sich Garage, große Werkstatt mit Anschluss für Waschmaschine, und 2 weitere großzügige Räume die wir zur Lagerung von Deko, Konserven, Kühlgeräten und co nutzten. Im ersten Stock befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele & Gaggenau direkt nebenan der großzügige Wohn,- & Essbereich. Den Flur runter findet man dann 2 Zimmer, die auch im Sommer angenehm kühl bleiben da sich sich immer im Schatten befinden (Toll als Schlafzimmer!) sowie das Badezimmer was renoviert wird. Es wurde im Bad bereits neue Elektrik verlegt, der Rest kann allerdings noch recht frei geplant werden. Schöne hochwertige Fliesen stehen schon bereit!

Die Treppe hoch finden sich dann weitere 4 bzw. 5 Zimmer (Eines davon ist ein Doppelzimmer was man aber einfach trennen kann mit einer Schiebetür z.B. (Vorrichtung dafür schon vorhanden). Die Zimmer sind trotzdem Dachschräge alle sehr geräumig. Oben befindet sich außerdem eine einzelne Toilette mit Waschbecken und nebenan ein großes Bad mit Dusche, Badwanne und schönem großen eingebautem Schrank (dunkles hochwertiges Holz). Der Dachboden ist ebenso ziemlich groß.

Das vordere Haus besteht aus 5 Zimmern, Nebenraum für Waschmaschine z.B.,Terasse, Balkon, 2 Bädern, Dachboden und großem Keller. Das Haus ist aktuell vermieten für 550€ Kaltmiete zzgl. 260€ Nebenkosten.

Von der Terasse des Schlafzimmers vom Haupthaus oder direkt von der Haustür aus geht es dann in den großen Garten. Im Garten steht ein 10x5m großer Aufstellpool. Es gibt insgesamt 4 Nebengebäude die als Lagerräume, Hühnerstall, Grillhütte genutzt werden bzw. genutzt werden können. Außerdem befindet sich im Garten noch ein riesiges Trampolin 6x4m geschätzt, also ein echtes Highlight für Kinder!

Es stehen 2 Kirschbäume, 1 junger Walnußbaum, 2 essbare Kastanienbäume und ein Mirabellenbaum (?), und einige Weinreben auf dem Grundstück. Ebenso gibt es hier eine große Zisterne die Regenwasser sammelt. Es ist bis zur Mitte des Garten ca. Wasser und Strom verlegt. Ganz hinten geht es dann direkt in den Wald. Das Grundstück ist komplett umzäunt, also keine ungebetenen Gäste die dir das Beet umgraben! ;)

Es steckt schon viel Liebe und Arbeit hier drin, es muss/kann aber noch echt viel gemacht werden. (Durch die Hitze ist alles sehr trocken, deshalb leider das extrem trockene Gras!) Mit so viel Platz gibt es immer was zu tun! Übrigens gibt es direkt hinter dem Haus im Wald, unseren bekannten 'Schlittenhang' wo sich die ganzen Kinder des Dorfes treffen zum Schlitten fahren! Falls ihr noch Fragen habt, dann meldet euch gerne. Ich antworte innerhalb kurzer Zeit! Liebe Grüße

Lage