2 ampie case residenziali su un terreno di 2000m² nel cuore del Pfälzer Wald

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

A causa di un trasferimento vendiamo la nostra splendida casa, che offre ottime possibilità di realizzazione personale.

Entrambe le case sono riscaldate a gasolio. Ogni casa dispone dei propri serbatoi di gasolio. I contatori di elettricità e acqua sono separati.

Abitiamo nella casa principale (quella raffigurata nell’immagine di copertina), che ha una superficie abitabile di circa 200m². Al piano terra si trovano il garage, un grande laboratorio con collegamento per la lavatrice e altri 2 ampi locali che utilizzavamo per riporre decorazioni, conserve, apparecchi di refrigerazione e simili. Al primo piano si trova una moderna cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità di Miele & Gaggenau, direttamente accanto all’ampia zona soggiorno e pranzo. Proseguendo lungo il corridoio si trovano 2 camere, che rimangono piacevolmente fresche anche in estate poiché sono sempre all’ombra (ottime come camere da letto!), nonché il bagno, attualmente in fase di ristrutturazione. Nel bagno sono già stati posati i nuovi impianti elettrici, mentre il resto può ancora essere progettato con grande libertà. Sono già disponibili belle piastrelle di alta qualità!

Salendo le scale si trovano altre 4 o 5 camere (una di esse è una camera doppia, che può essere facilmente separata, ad esempio con una porta scorrevole; la predisposizione è già presente). Nonostante la mansarda, le camere sono tutte molto spaziose. Al piano superiore si trova inoltre un bagno di servizio separato con lavabo e, accanto, un grande bagno con doccia, vasca da bagno e un bellissimo e grande armadio incassato (in legno scuro di alta qualità). Anche il sottotetto è piuttosto grande.

La casa anteriore è composta da 5 camere, un locale accessorio ad esempio per la lavatrice, terrazza, balcone, 2 bagni, sottotetto e grande cantina. Attualmente la casa è affittata per 550€ di canone netto, più 260€ di spese accessorie.

Dalla terrazza della camera da letto della casa principale o direttamente dalla porta d’ingresso si accede al grande giardino. Nel giardino si trova una piscina fuori terra di 10x5m. Ci sono complessivamente 4 edifici accessori, utilizzati o utilizzabili come locali di deposito, pollaio e casetta per il barbecue. Inoltre, nel giardino si trova un enorme trampolino, stimato 6x4m, quindi una vera attrazione per i bambini!

Sul terreno si trovano 2 ciliegi, 1 giovane noce, 2 castagni commestibili e un mirabelle (?), oltre ad alcune viti. È presente anche una grande cisterna che raccoglie l’acqua piovana. Fino a metà del giardino sono stati predisposti gli allacciamenti per acqua ed elettricità. In fondo si accede direttamente al bosco. Il terreno è completamente recintato, quindi nessun ospite indesiderato potrà rovistarvi nelle aiuole! ;)

È già stato qui dentro ci sono tanto amore e lavoro, ma c’è/si può ancora fare davvero molto. (A causa del caldo è tutto molto secco, da qui purtroppo l’erba estremamente secca!) Con così tanto spazio c’è sempre qualcosa da fare! Tra l’altro, direttamente dietro casa, nel bosco, c’è la nostra famosa «collina per slittini», dove si incontrano tutti i bambini del paese per andare in slitta! Se avete ancora domande, non esitate a contattarmi. Rispondo in breve tempo! Cordiali saluti

Posizione