Published on 05/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 13 |
| Construction Year | 1964 |
|---|
| Selling Price | 299.999 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En raison d’un déménagement, nous vendons notre magnifique maison qui offre de nombreuses possibilités d’épanouissement personnel.
Les deux maisons sont chauffées au fioul. Chaque maison possède sa propre cuve à fioul. Les compteurs d’électricité et d’eau sont séparés.
Nous habitons dans la maison principale (celle de la photo de couverture), qui dispose d’une surface habitable d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un grand atelier avec raccordement pour machine à laver, ainsi que 2 autres pièces spacieuses que nous utilisions pour entreposer des décorations, des conserves, des appareils réfrigérants, etc. Au premier étage se trouvent une cuisine moderne intégrée avec des appareils électroménagers haut de gamme de Miele & Gaggenau, directement à côté du spacieux séjour et de la salle à manger. En descendant le couloir, on trouve ensuite 2 chambres, qui restent agréablement fraîches même en été, car elles sont toujours à l’ombre (idéal comme chambres à coucher !), ainsi que la salle de bains actuellement en cours de rénovation. Une nouvelle installation électrique a déjà été posée dans la salle de bains, mais le reste peut encore être aménagé assez librement. De beaux carrelages haut de gamme sont déjà disponibles !
En montant l’escalier, on trouve ensuite 4 ou 5 pièces supplémentaires (l’une d’elles est une chambre double que l’on peut facilement séparer avec une porte coulissante, par exemple (le dispositif est déjà présent). Malgré les combles mansardés, les pièces sont toutes très spacieuses. À l’étage se trouvent également des toilettes séparées avec lavabo, ainsi qu’à côté une grande salle de bains avec douche, baignoire et une belle grande armoire encastrée (en bois sombre haut de gamme). Le grenier est également assez grand.
La maison située à l’avant se compose de 5 pièces, d’une pièce annexe pouvant servir de buanderie, d’une terrasse, d’un balcon, de 2 salles de bains, d’un grenier et d’une grande cave. La maison est actuellement louée pour 550 € de loyer hors charges, auxquels s’ajoutent 260 € de charges.
Depuis la terrasse de la chambre de la maison principale ou directement depuis la porte d’entrée, on accède au grand jardin. Le jardin abrite une piscine hors-sol de 10x5 m. Il y a au total 4 dépendances utilisées ou pouvant être utilisées comme espaces de stockage, poulailler et abri pour barbecue. Le jardin comprend également un immense trampoline d’environ 6x4 m, une véritable attraction pour les enfants !
La propriété compte 2 cerisiers, 1 jeune noyer, 2 châtaigniers comestibles et un mirabellier (?), ainsi que quelques pieds de vigne. Elle dispose également d’une grande citerne qui recueille l’eau de pluie. L’eau et l’électricité sont installées jusqu’au milieu du jardin. Tout au fond, le terrain donne directement sur la forêt. La propriété est entièrement clôturée, donc aucun visiteur indésirable ne viendra retourner vos plates-bandes ! ;)
Il y a déjà beaucoup d’amour et de travail ici, mais il faut/peut encore vraiment beaucoup faire. (À cause de la chaleur, tout est très sec, d’où malheureusement l’herbe extrêmement sèche !) Avec autant d’espace, il y a toujours quelque chose à faire ! D’ailleurs, directement derrière la maison, dans la forêt, se trouve notre célèbre « piste de luge », où tous les enfants du village se retrouvent pour faire de la luge ! Si vous avez encore des questions, n’hésitez pas à me contacter. Je réponds rapidement ! Bien cordialement
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
