| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Aankoopprijs | 257.741 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.855,54 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBij het aangeboden vastgoed gaat het om een appartement in eigendom, in een goed onderhouden meergezinswoning, in de geliefde Leipzigse stadswijk Altlindenau. Het monumentale pand werd rond 1902 gebouwd en aan het begin van het millennium volledig gerenoveerd. In totaal zijn er 10 ruime wooneenheden. Bijzonder vermeldenswaardig is, naast de goede ligging van het object, ook de personenlift in het gebouw.
De ca. 90,26 m² grote 3-kamerwoning is in de woonruimtes voorzien van laminaat, de keuken en de badkamer zijn betegeld. Bovendien beschikt de eenheid over een gastentoilet en een eigen balkon, met uitzicht op de binnenplaats. Bij het appartement hoort eveneens een afzonderlijke kelderberging.
Op de binnenplaats bevinden zich 4 parkeerplaatsen. Optioneel kan een parkeerplaats voor extra 15.000 € worden aangekocht.
Momenteel is de wooneenheid verhuurd tegen een jaarlijkse netto-kale huur van 5859,24€. De laatste huurverhoging vond plaats per 01.04.2025. De eerste splitsing volgens de wet op het appartementsrecht vond plaats in 2022. Daaruit volgt voor eigen gebruikers een opzegverbodstermijn van 3 jaar.
Voor kapitaalinvesteerders bestaat de mogelijkheid tot rendementsoptimalisatie middels een restwaarderapport.
" fris, betrokken, degelijk "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.
Voor verdere informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de U wilt uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement in eigendom, perceel of nieuwbouw- resp. projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.900 € Direct beschikbare 2-kamerwoning in Leipzig Alt-West met eigen tuingedeelte *Commissievrij voor kopers04177 Leipzig
249.800 € Direct intrekken! Modern, lichtovergoten appartement met ingebouwde keuken04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Met ZONNETHERMIE in het WESTEN van Leipzig + Verhuurd nabij het Karl-Heine-kanaal + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
