| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Цена покупки | 257.741 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 855,54 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект недвижимости представляет собой квартиру в собственности в ухоженном многоквартирном доме в популярном районе Лейпцига Альтлинденай. Охраняемый как памятник архитектуры дом был построен примерно в 1902 году и полностью отреставрирован на рубеже тысячелетий. Всего имеется 10 просторных жилых единиц. Помимо удачного расположения объекта, особенно следует отметить пассажирский лифт в доме.
3-комнатная квартира площадью около 90,26 м² оборудована ламинатом в жилых помещениях, кухня и ванная комната выложены плиткой. Кроме того, в квартире имеются гостевой туалет и собственный балкон с видом во внутренний двор. К квартире также относится отдельное подвальное помещение.
Во внутреннем дворе находятся 4 парковочных места. При желании парковочное место можно приобрести дополнительно за 15.000 €.
В настоящее время жилая единица сдана в аренду за годовую чистую арендную плату без коммунальных расходов в размере 5859,24€. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.04.2025. Первоначальное разделение объекта в соответствии с Законом о собственности на квартиры было осуществлено в 2022 году. В результате для собственников, использующих жильё для собственного проживания, действует запрет на расторжение договора сроком 3 года.
Для инвесторов существует возможность оптимизации доходности посредством экспертной оценки остаточной стоимости.
" свежо, целеустремлённо, надёжно "
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает Вам услуги в области девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и facility management.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или проект новостройки либо девелоперский проект. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем продажу Вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
139.900 € Свободная 2-комнатная квартира в Лейпциге, район Альт-Вест, с собственным участком сада *Без комиссии для покупателя04177 Leipzig
249.800 € Немедленно заселяйтесь! Современная залитая светом квартира со встроенной кухней04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € С СОЛНЕЧНОЙ ТЕРМИЕЙ на ЗАПАДЕ ЛЕЙПЦИГА + Сдано в аренду рядом с каналом Карл-Хайне + Линденау/Плагвиц04177 Leipzig
