| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 257.741 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.855,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'immobile proposto è un appartamento di proprietà situato in un condominio ben curato, nel rinomato quartiere lipsiense di Altlindenau. L'edificio tutelato come monumento storico è stato costruito intorno al 1902 e completamente ristrutturato all'inizio del nuovo millennio. Complessivamente dispone di 10 ampie unità abitative. Oltre alla buona posizione dell'immobile, si distingue in particolare anche per l'ascensore per persone presente nell'edificio.
L'appartamento di 3 locali, di circa 90,26 m², è dotato di laminato nei locali abitativi, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati. L'unità dispone inoltre di un bagno per gli ospiti e di un balcone privato con vista sul cortile interno. All'appartamento appartiene anche una cantina separata.
Nel cortile interno si trovano 4 posti auto. È possibile acquistare opzionalmente un posto auto al prezzo aggiuntivo di 15.000 €.
Attualmente l'unità abitativa è affittata a un canone annuo netto freddo di 5859,24€. L'ultimo aumento del canone è avvenuto il 01.04.2025. Il primo frazionamento ai sensi della legge sulla proprietà abitativa è stato effettuato nel 2022. Ne deriva per chi acquista per uso proprio un periodo di blocco della disdetta di 3 anni.
Per gli investitori esiste la possibilità di ottimizzare il rendimento mediante una perizia del valore residuo.
" fresco, impegnato, solido "
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139.900 € Appartamento di 2 locali libero da subito a Lipsia Alt-West con giardino privato *Senza provvigione per l’acquirente04177 Leipzig
249.800 € Trasferimento immediato! Moderno appartamento inondato di luce con cucina componibile04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Con SOLARE TERMICO nella zona OVEST di Lipsia + Affittato vicino al canale Karl-Heine + Lindenau/PLagwitz04177 Leipzig
