| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 257.741 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 855,54 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé est un appartement en copropriété situé dans un immeuble collectif bien entretenu, dans le quartier prisé d’Altlindenau à Leipzig. La maison classée monument historique a été construite vers 1902 et entièrement rénovée au tournant du millénaire. Elle compte au total 10 logements spacieux. Outre la bonne situation du bien, il convient également de souligner la présence d’un ascenseur dans l’immeuble.
L’appartement d’environ 90,26 m², composé de 3 pièces, est équipé de stratifié dans les pièces de vie ; la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Le logement dispose en outre de toilettes pour invités et d’un balcon privatif donnant sur la cour intérieure. Une cave séparée est également rattachée à l’appartement.
La cour intérieure compte 4 places de stationnement pour voitures particulières. Une place de stationnement peut être acquise en option moyennant un supplément de 15.000 €.
Le logement est actuellement loué pour un loyer annuel net hors charges de 5859,24€. La dernière augmentation de loyer a pris effet le 01.04.2025. La première division selon la loi allemande sur la copropriété a été effectuée en 2022. Il en résulte, pour les propriétaires occupants, un délai de protection contre la résiliation de 3 ans.
Pour les investisseurs, il est possible d’optimiser le rendement au moyen d’une expertise de la valeur résiduelle.
" frais, engagé, solide "
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Pour plus d’informations et découvrir notre activité, visitez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la commercialisation compétente, transparente et rapide de votre bien, dans toute l’Allemagne.
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