Modern wonen | licht, drempelarm & met ruim balkon

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit lichte en gemoderniseerde appartement op de begane grond overtuigt met een ruim opgezet, open woongedeelte en een aangename woonsfeer. De grote raampartij laat veel daglicht binnen en benadrukt het ruimtelijke gevoel.

De lichte vinylvloer met een moderne houtlook geeft het appartement een huiselijk en tegelijkertijd tijdloos karakter. De keukenhoek is ruimtebesparend geïntegreerd in de woonruimte en beschikt over de benodigde aansluitingen voor een naar eigen wens ingerichte keuken.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime, overdekte balkon met rolluik. Het breidt de woonruimte uit met een beschutte buitenruimte en biedt extra inkijk- en zonwering – ideaal om te ontspannen en te vertoeven.

Een aparte berging in het appartement en een eigen kelderberging bieden praktische opbergruimte. Ook de badkamer wordt in het kader van de huidige renovatie opgeknapt en beschikt over een eigen aansluiting voor een wasmachine.

Het appartement bevindt zich op de begane grond van een woontoren in een rustig gelegen, goed onderhouden en parkachtig groene woonwijk Am Eckbusch, op de noordelijke hoogten van Wuppertal. De drempelarme toegang vergemakkelijkt het dagelijks leven en maakt het appartement interessant voor uiteenlopende levenssituaties.

Opmerking: Het appartement wordt momenteel nog gerenoveerd. Sommige afbeeldingen zijn daarom met behulp van AI bewerkt of gevisualiseerd en tonen de geplande eindsituatie na afronding van de werkzaamheden. Een huurprijs gekoppeld aan de index en een huurcontract voor onbepaalde tijd zijn voorzien.
De verhuur vindt rechtstreeks plaats door de particuliere eigenaar en zonder makelaarscourtage.

Bij interesse ontvang ik graag een korte introductie met vermelding van de personen die hun intrek nemen, de beroepssituatie en het gemiddelde maandelijkse nettohuishoudinkomen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning combineert onderhoudsvriendelijke, gemoderniseerde afwerking met een open indeling en praktische extra ruimtes. Dankzij de ligging op de begane grond en de drempelarme toegang is de woning comfortabel bereikbaar. Het goed onderhouden wooncomplex wordt omgeven door een groene, parkachtig aangelegde omgeving.

De lichte en open woon-/keukenruimte is voorzien van onderhoudsvriendelijke vinylvloer in moderne houtlook en kan naar eigen wens worden ingericht. De keuken beschikt over extra aansluitingen voor elektriciteit en water. Dankzij de indeling kan naast de woonkamer ook een aparte slaapruimte worden gecreëerd. In de badkamer is een warm aanvoelende vinylvloer gelegd met een grote tegelmotief. Tot de voorzieningen behoren bovendien een douche-bad met glazen afscheiding en een eigen wasmachineaansluiting.

Het ruime balkon verlengt de woonruimte naar buiten. Rolluiken aan de raampartij, een aparte berging in de woning en een eigen kelderberging bieden extra comfort en opbergruimte. Energielabel C maakt de voorzieningen compleet met een solide energieclassificatie.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden woontoren in een rustig gelegen, groene en parkachtig aangelegde woonwijk Am Eckbusch, op de noordelijke hoogten van Wuppertal.

Ruime groenvoorzieningen en de parkachtig aangelegde woonomgeving zorgen voor een aangename woonsfeer, terwijl de korte afstanden goede dagelijkse voorzieningen mogelijk maken.

De dagelijkse voorzieningen zijn comfortabel bereikbaar: een bushalte (afstand 80m), een supermarkt, een bakker en horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid (afstand 200-300m). Ook een kinderdagverblijf (afstand 400m) en de basisschool Birkenhöhe (afstand 700m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Artsen, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn dankzij de goede busverbindingen eenvoudig bereikbaar. Via de omliggende hoofdwegen is er bovendien een goede aansluiting richting het centrum van Wuppertal en de A46.