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आधुनिक आवास | उज्ज्वल, कम बाधारहित और विशाल बालकनी के साथ – Außenanlage

आधुनिक आवास | उज्ज्वल, कम बाधारहित और विशाल बालकनी के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।42113 Wuppertal – Uellendahl-KaternbergNordrhein-Westfalen
मूल किराया
530 €
लिविंग एरिया
45 m²
कमरे
1
TraumImmo ID: KZQJ428
पार्टनर ID: 496922

प्रकाशित 09/10/2026 · अंतिम जाँच 10/10/2026

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Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग45 m²
वर्ष का निर्माण1972
उपलब्धता01.11.2026
कमरे1
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरबाल्कनीबाथटबगार्डन

शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र3 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
95,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया530 €
अतिरिक्त खर्च170 €
ताप लागत40 €
कुल किराया740 €
जमा1590€
प्रति वर्ग मीटर16.44 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उज्ज्वल और आधुनिकीकृत भूतल का अपार्टमेंट अपने विशाल खुले बैठक क्षेत्र और सुखद आवासीय माहौल से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियों से भरपूर दिन का प्रकाश भीतर आता है और जगह के खुलेपन को और उभारता है।

आधुनिक लकड़ी के रूप वाले हल्के विनाइल फ़र्श से अपार्टमेंट को घरेलू और साथ ही कालातीत अंदाज़ मिलता है। रसोई का क्षेत्र जगह बचाते हुए बैठक की जगह में एकीकृत है और मनपसंद रसोई की व्यवस्था के लिए आवश्यक कनेक्शन उपलब्ध कराता है।

एक खास आकर्षण रोलर शटर वाली विशाल, ढकी हुई बालकनी है। यह बैठक क्षेत्र को एक सुरक्षित बाहरी जगह से बढ़ाती है और अतिरिक्त निजता व धूप से सुरक्षा प्रदान करती है—आराम करने और समय बिताने के लिए आदर्श।

अपार्टमेंट के भीतर एक अलग भंडारण कक्ष और अपना तहखाने का स्टोरेज कक्ष व्यावहारिक सामान रखने की जगह उपलब्ध कराते हैं। मौजूदा नवीनीकरण के दौरान बाथरूम को भी बेहतर बनाया जाएगा और उसमें वॉशिंग मशीन के लिए अलग कनेक्शन होगा।

यह अपार्टमेंट वुपर्टाल की उत्तरी ऊँचाइयों पर Am Eckbusch स्थित एक शांत, सुव्यवस्थित और पार्क जैसी हरियाली वाली आवासीय परिसर के भीतर एक ऊँची आवासीय इमारत के भूतल पर है। कम बाधाओं वाला प्रवेश रोज़मर्रा के जीवन को आसान बनाता है और इस अपार्टमेंट को विभिन्न जीवन-स्थितियों के लिए उपयुक्त बनाता है।

ध्यान दें: अपार्टमेंट का नवीनीकरण अभी जारी है। इसलिए कुछ तस्वीरों को AI की सहायता से बेहतर बनाया गया है या उनमें दृश्य रूप में दिखाया गया है; ये काम पूरा होने के बाद की नियोजित अंतिम स्थिति दर्शाती हैं। इंडेक्स किराया और अनिश्चित अवधि का किरायेदारी अनुबंध प्रस्तावित हैं।
किराये पर देना निजी मालिक द्वारा सीधे और बिना किसी ब्रोकर कमीशन के किया जाता है।

रुचि होने पर कृपया एक संक्षिप्त परिचय भेजें, जिसमें रहने आने वाले व्यक्तियों की संख्या, रोज़गार की स्थिति और औसत मासिक घरेलू शुद्ध आय का उल्लेख हो।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट में आसान देखभाल वाली, आधुनिक सुविधाओं का मेल खुले फ़्लोर प्लान और व्यावहारिक अतिरिक्त जगहों से है। भूतल पर स्थित होने और बाधारहित पहुँच के कारण यहाँ पहुँचना सुविधाजनक है। सुव्यवस्थित आवासीय परिसर हरे-भरे, पार्क जैसे परिवेश से घिरा है।

उज्ज्वल और खुला लिविंग/किचन क्षेत्र आधुनिक लकड़ी के रूप वाले, आसान देखभाल वाले विनाइल फ़र्श से सुसज्जित है और इसे अपनी पसंद के अनुसार सजाया जा सकता है। किचन क्षेत्र में अतिरिक्त बिजली और पानी के कनेक्शन हैं। फ़्लोर प्लान के कारण लिविंग क्षेत्र के अलावा एक अलग शयन क्षेत्र भी बनाया जा सकता है। बाथरूम में बड़े आकार की टाइलों जैसे रूप वाला, पैरों को गर्म रखने वाला विनाइल फ़र्श बिछाया गया है। सुविधाओं में काँच की विभाजक स्क्रीन वाला शॉवर-बाथटब और अपनी वॉशिंग मशीन का कनेक्शन भी शामिल है।

विशाल बालकनी लिविंग क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है। खिड़कियों के सामने रोलर शटर, अपार्टमेंट के भीतर एक अलग स्टोररूम और अपना तहख़ाना कक्ष अतिरिक्त सुविधा और भंडारण की जगह देते हैं। ऊर्जा दक्षता वर्ग C इसकी सुविधाओं को एक अच्छी ऊर्जा रेटिंग के साथ पूरा करता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट वुपर्टाल की उत्तरी ऊँचाइयों पर एम एकबुश स्थित, शांत, हरे-भरे और पार्क जैसे परिवेश वाले सुव्यवस्थित आवासीय परिसर के एक अच्छी तरह रखरखाव किए गए ऊँचे आवासीय भवन के भूतल पर है।

विशाल हरे क्षेत्र और पार्क जैसे आवासीय परिवेश सुखद रहने का माहौल बनाते हैं, जबकि कम दूरी के कारण रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अच्छी व्यवस्था उपलब्ध है।

स्थानीय सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं: एक बस स्टॉप (दूरी 80m), एक सुपरमार्केट, एक बेकरी और खानपान के विकल्प पास ही हैं (दूरी 200-300m)। एक डे-केयर केंद्र (दूरी 400m) और बिरकेनहोहे प्राथमिक विद्यालय (दूरी 700m) तक भी पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है।

डॉक्टर, फ़ार्मेसी और रोज़मर्रा की अन्य ज़रूरी सुविधाएँ आसपास मौजूद हैं और अच्छी बस सेवा के कारण आसानी से पहुँची जा सकती हैं। आसपास की मुख्य सड़कों से वुपर्टाल के शहर-केंद्र और A46 की ओर भी अच्छा संपर्क मिलता है।

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