Wohnzimmer | Küchenbereich
Wohnzimmer | Schlafbereich
Badezimmer | Duschbadewanne
Badezimmer
Balkon
Abstellkammer
Eingangsbereich
Außenanlage
Außenanlage
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 45 m² |
| Año construido | 1972 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 530 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 170 € |
| Gastos de calefacción | 40 € |
| Total alquiler | 740 € |
| Depósito | 1590€ |
| Precio por m2 | 16,44 €/m² |
Este luminoso apartamento modernizado en planta baja destaca por su amplia zona de estar diáfana y su ambiente acogedor. El gran ventanal deja entrar mucha luz natural y realza la sensación de amplitud.
El luminoso suelo de vinilo con aspecto de madera moderna aporta a la vivienda un carácter acogedor y atemporal. La zona de cocina está integrada en el espacio habitable para aprovechar el espacio y dispone de las conexiones necesarias para instalar una cocina a medida.
Un elemento destacado es el amplio balcón cubierto con persiana. Amplía la zona de estar con un espacio exterior resguardado y ofrece mayor privacidad y protección solar, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.
Un trastero independiente dentro de la vivienda y un sótano privado ofrecen prácticas opciones de almacenamiento. El baño también se renovará como parte de las obras actuales y dispone de una conexión propia para lavadora.
La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de gran altura, dentro de un complejo residencial tranquilo y bien cuidado, con zonas verdes de estilo parque, en Am Eckbusch, en las colinas del norte de Wuppertal. El acceso con pocas barreras arquitectónicas facilita el día a día y hace que la vivienda resulte interesante para diferentes situaciones vitales.
Nota: La vivienda todavía está en proceso de renovación. Por ello, algunas imágenes se han optimizado o visualizado con ayuda de IA y muestran el estado final previsto una vez concluidas las obras. Se prevén un alquiler indexado y un contrato de alquiler por tiempo indefinido.
El alquiler lo gestiona directamente el propietario particular, sin comisión de agencia inmobiliaria.
Si le interesa, agradecería una breve presentación en la que indique quiénes se mudarán, su situación laboral y los ingresos netos mensuales medios del hogar.
El apartamento combina un equipamiento modernizado y fácil de mantener con una distribución diáfana y espacios adicionales prácticos. Su ubicación en la planta baja y el acceso con pocas barreras facilitan el acceso. El cuidado complejo residencial está rodeado de un entorno verde, diseñado como un parque.
La luminosa y diáfana zona de salón y cocina cuenta con un suelo de vinilo fácil de mantener y de moderno aspecto de madera, y puede adaptarse a las preferencias personales. La zona de cocina dispone de conexiones eléctricas y de agua adicionales. La distribución permite crear, además de la zona de estar, un dormitorio independiente. En el baño se ha instalado un suelo de vinilo cálido al pisar, con aspecto de baldosas de gran formato. El equipamiento incluye también una bañera con ducha y mampara de cristal, así como una conexión propia para lavadora.
El amplio balcón prolonga el espacio habitable hacia el exterior. Las persianas enrollables en el frente de ventanas, un trastero independiente dentro del apartamento y un trastero propio en el sótano ofrecen mayor comodidad y espacio de almacenamiento. La clase de eficiencia energética C completa el equipamiento con una calificación energética sólida.
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El apartamento se encuentra en la planta baja de un cuidado edificio residencial de gran altura, dentro de un complejo residencial tranquilo, verde y diseñado como un parque, en Am Eckbusch, en las alturas del norte de Wuppertal.
Las amplias zonas verdes y el entorno residencial diseñado como un parque crean un ambiente agradable, mientras que las distancias cortas facilitan las compras y gestiones cotidianas.
El abastecimiento cercano es cómodo: una parada de autobús (a 80m), un supermercado, una panadería y establecimientos de restauración se encuentran en las inmediaciones (a 200-300m). También se puede llegar cómodamente a pie a una guardería (a 400m) y a la escuela primaria Birkenhöhe (a 700m).
Hay médicos, farmacias y otros servicios de primera necesidad en las proximidades, a los que se puede llegar fácilmente gracias a las buenas conexiones de autobús. Además, las principales vías de circulación de la zona ofrecen una buena conexión con el centro de Wuppertal y la A46.
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