Visualisierung
Bauzustand
Einbauküche, Bauzustand
Visualisierung
Bauzustand
Bauzustand
Bauzustand
Bauzustand
Visualisierung
Bauzustand
Published on 09/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1180 € |
| Deposit | 2970€ |
| Price per m² | 15.97 €/m² |
Geen zin in stijgende verwarmingskosten in de winter of hitte in de zomer? Wij ook niet. Welkom in uw nieuwe thuis in Gernsheim.
Dit hoogwaardig volledig gerenoveerde 2-kamerappartement combineert modern wonen, hoge energie-efficiëntie en tijdloze afwerking op een niveau dat men anders eerder van nieuwbouw kent. Als eerste bewoning na een ingrijpende volledige renovatie wacht u een appartement dat zowel qua uitstraling als technisch aan de hoogste eisen voldoet.
De royale woon-, eet- en kookruimte vormt het hart van het appartement en creëert met zijn lichte ruimtes en doordachte indeling een aangename woonsfeer. De hoogwaardige inbouwkeuken is al bij de huurprijs inbegrepen en past harmonieus in het moderne totaalconcept.
Ook op het gebied van energie-efficiëntie overtuigt de woning: de KfW-55 EE-standaard (energie-efficiëntieklasse A+), een fotovoltaïsch systeem voor algemene stroom en huurderstroom, moderne 3-voudige beglazing, vloerverwarming en een decentrale ventilatie van de leefruimte zorgen voor lage energiekosten en een het hele jaar door aangenaam binnenklimaat.
De stijlvolle badkamer, een eigen kelderberging en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Kenmerken van de uitrusting
* Eerste bewoning na volledige renovatie
* KfW-55 EE-standaard (energie-efficiëntieklasse A+)
* Vloerverwarming
* Decentrale ventilatie van de leefruimte
* Drievoudig beglaasde ramen
* Hoogwaardige inbouwkeuken inbegrepen
* PV-installatie voor algemene stroom en huurderstroom
* Moderne badkamer
* Eigen kelderberging
* Parkeerplaats optioneel te huren
* Zuidoriëntatie
Meer woningen in het pand beschikbaar
In dit volledig gerenoveerde gebouw ontstaan in totaal meerdere 2-kamerappartementen tussen ca. 38 m² en 65 m². Neem gerust contact met ons op als dit appartement niet perfect aansluit bij uw wensen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Het moeilijkste deel komt meestal pas daarna: weer naar huis rijden zonder al in gedachten de verhuizing te plannen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het appartement bevindt zich op een locatie dicht bij het centrum van Gernsheim en combineert korte afstanden in het dagelijks leven met een zeer goede verkeersverbinding.
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. REWE, ALDI en andere winkels bevinden zich in de buurt, zodat boodschappen ook zonder auto eenvoudig kunnen worden gedaan. Ook een medisch centrum ligt op slechts enkele minuten afstand en zorgt voor een goede medische verzorging direct ter plaatse.
Een bijzonder voordeel is de nabijheid van het station: dit bereikt u in slechts ca. 2 minuten te voet. Daarmee is het appartement ideaal voor forenzen die snel en comfortabel verbonden willen zijn richting Darmstadt, Frankfurt, Mannheim of de omliggende steden.
Ook aan ontspanning is geen gebrek: de Rijnpromenade is in ongeveer 5 minuten te voet bereikbaar en nodigt uit tot wandelingen, hardlooprondes of ontspannen momenten aan het water. Of na het werk, in het weekend of gewoon tussendoor, de nabijheid van de Rijn biedt een stukje levenskwaliteit direct voor de deur.
