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Einbauküche, Bauzustand
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Published on 09/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1180 € |
| Deposit | 2970€ |
| Price per m² | 15.97 €/m² |
¿No le apetece tener costes de calefacción en aumento en invierno o calor en verano? A nosotros tampoco. Bienvenido a su nuevo hogar en Gernsheim.
Este piso de 2 habitaciones, reformado integralmente con materiales de alta calidad, combina una vivienda moderna, una alta eficiencia energética y un equipamiento atemporal a un nivel que normalmente se asocia más a edificios de nueva construcción. Como primera ocupación tras una reforma integral completa, le espera un piso que cumple con las más altas exigencias tanto visual como técnicamente.
La amplia zona de salón, comedor y cocina constituye el corazón del piso y, con sus estancias luminosas y su distribución bien pensada, crea un ambiente agradable. La cocina empotrada de alta calidad ya está incluida en el precio del alquiler y se integra armoniosamente en el moderno concepto general.
También en materia de eficiencia energética, la propiedad convence: el estándar KfW-55 EE (clase de eficiencia energética A+), una instalación fotovoltaica para electricidad general y de los inquilinos, moderna triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante y una ventilación descentralizada de la vivienda garantizan bajos costes energéticos y un clima interior agradable durante todo el año.
El elegante cuarto de baño, un trastero propio en el sótano así como la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento completan esta atractiva oferta.
Características del equipamiento
* Primera ocupación tras reforma integral
* Estándar KfW-55 EE (clase de eficiencia energética A+)
* Calefacción por suelo radiante
* Ventilación descentralizada de la vivienda
* Ventanas con triple acristalamiento
* Cocina empotrada de alta calidad incluida
* Instalación fotovoltaica para electricidad general y de los inquilinos
* Cuarto de baño moderno
* Trastero propio en el sótano
* Plaza de aparcamiento alquilable opcionalmente
* Orientación sur
Otras viviendas disponibles en el inmueble
En este edificio reformado integralmente se están creando en total varias viviendas de 2 habitaciones de entre aprox. 38 m² y 65 m². No dude en ponerse en contacto con nosotros si este piso no se ajusta perfectamente a sus necesidades.
¿Le ha despertado la curiosidad? Entonces no dude en concertar una visita.
La parte más difícil suele venir después: volver a casa sin estar ya planeando la mudanza mentalmente.
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El apartamento se encuentra en una ubicación cercana al centro de Gernsheim y combina trayectos cortos en el día a día con una muy buena conexión de transporte.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias son cómodamente accesibles a pie. REWE, ALDI así como otras tiendas se encuentran cerca, por lo que las compras también pueden realizarse sin coche sin complicaciones. También un centro médico está a solo unos minutos y garantiza una buena atención médica directamente en el lugar.
Una ventaja especial es la proximidad a la estación de tren: se puede llegar a esta en solo aprox. 2 minutos a pie. Así, el apartamento es ideal para quienes viajan diariamente al trabajo y desean una conexión rápida y cómoda en dirección a Darmstadt, Frankfurt, Mannheim o a las ciudades de los alrededores.
El ocio tampoco se queda corto: el paseo del Rin se puede alcanzar en unos 5 minutos a pie e invita a paseos, sesiones de jogging o momentos relajados junto al agua. Ya sea después del trabajo, el fin de semana o simplemente entre medias, la cercanía al Rin ofrece un plus de calidad de vida justo delante de la puerta de casa.
