Visualisierung
Bauzustand
Einbauküche, Bauzustand
Visualisierung
Bauzustand
Bauzustand
Bauzustand
Bauzustand
Visualisierung
Bauzustand
Published on 09/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1180 € |
| Deposit | 2970€ |
| Price per m² | 15.97 €/m² |
Не хочется зимой растущих расходов на отопление или летом жары? Нам тоже нет. Добро пожаловать в ваш новый дом в Гершайме.
Эта высококачественно полностью отремонтированная 2-комнатная квартира сочетает современное жилье, высокую энергоэффективность и timeless оснащение на уровне, который обычно встречается скорее в новостройках. Как первое заселение после полной капитальной реконструкции, вас ожидает квартира, которая соответствует самым высоким требованиям как внешне, так и технически.
Просторная зона гостиной, столовой и кухни составляет сердце квартиры и благодаря светлым помещениям и продуманной планировке создает приятную жилую атмосферу. Высококачественная встроенная кухня уже включена в арендную плату и гармонично вписывается в современную общую концепцию.
И в плане энергоэффективности объект убеждает: стандарт KfW-55 EE (класс энергоэффективности A+), фотоэлектрическая установка для общего и арендного электричества, современные 3-слойные стеклопакеты, отопление пола, а также децентрализованная вентиляция жилых помещений обеспечивают низкие затраты на энергию и комфортный микроклимат круглый год.
Стильная ванная комната, собственная кладовая в подвале, а также возможность арендовать парковочное место дополняют это привлекательное предложение.
Особенности оснащения
* Первое заселение после капитального ремонта
* Стандарт KfW-55 EE (класс энергоэффективности A+)
* Отопление пола
* Децентрализованная вентиляция жилых помещений
* Окна с 3-слойным остеклением
* Высококачественная встроенная кухня включена
* PV-установка для общего и арендного электричества
* Современная ванная комната
* Собственная кладовая в подвале
* Парковочное место можно арендовать дополнительно
* Южная ориентация
Доступны другие квартиры в объекте
В этом полностью отремонтированном здании в общей сложности создаются несколько 2-комнатных квартир площадью примерно от 38 м² до 65 м². Обращайтесь к нам, если эта квартира не идеально соответствует вашим требованиям.
Заинтересовались? Тогда с удовольствием назначьте просмотр.
Самая сложная часть обычно начинается только потом: возвращаться домой, уже мысленно не планируя переезд.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в расположенном недалеко от центра районе Gernsheim и сочетает короткие повседневные маршруты с очень хорошим транспортным сообщением.
Возможности для покупок товаров первой необходимости удобно доступны пешком. REWE, ALDI, а также другие магазины находятся поблизости, так что покупки можно без труда делать и без автомобиля. Медицинский центр также расположен всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает хорошее медицинское обслуживание непосредственно на месте.
Особое преимущество — близость к железнодорожному вокзалу: до него можно дойти всего примерно за 2 минуты. Это делает квартиру идеальной для тех, кто ездит на работу и хочет быстро и удобно добираться до Darmstadt, Frankfurt, Mannheim или в близлежащие города.
И досуг здесь не обделён вниманием: до набережной Рейна можно дойти примерно за 5 минут, и она приглашает на прогулки, пробежки или спокойные минуты у воды. После работы, в выходные или просто между делом — близость к Рейну дарит часть качества жизни прямо у порога дома.
