| Woonkamer ca. | 57 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 53.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 929,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet verzorgde meergezinswoning werd omstreeks 1930 in massieve bouwstijl gebouwd en staat onder monumentenzorg. Het overtuigt door zijn klassieke bouwstijl van de vroege moderniteit met duidelijke gevel ხაზen en karakteristieke architectonische details, die het gebouw een charmant oudbouwkarakter geven.
In 1999 vond een uitgebreide renovatie van het gehele huis plaats, waarbij zowel de gevel als het dak, de ramen, de elektrische installatie en de gebouwinstallaties werden gemoderniseerd.
Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt de bewoners extra bergruimte evenals gemeenschappelijk te gebruiken kelderruimten.
Het perceel omvat circa 650 m².
Bijzonder vermeldenswaardig is de drempelvrije modernisering van de badkamer van de woning in 2021, waarbij een comfortabele inloopdouche gelijk met de vloer werd ingebouwd. Vanwege deze investering bestaat er een wettelijke opzegbescherming voor de huidige huurder tot augustus 2031, wat het object tot een aantrekkelijke kapitaalinvestering met langdurige planningszekerheid maakt.
De woning is verhuurd. Het huidige huurcontract loopt sinds 09/2000. De netto-kale huur bedraagt 320,00 EUR, het voorschot op de bijkomende kosten 94,73 EUR en de totale huur 414,73 EUR.
De koper wordt lid van een vereniging van eigenaars WEG met een mede-eigendomsaandeel van 46/1.000. Volgens het exploitatieplan 2025 dient de koper maandelijks een huisgeld van 262,00 EUR te betalen. Hiervan is bij verhuur naar ervaring ca. 2/3 als exploitatiekosten door te berekenen.
Het energiecertificaat is als pdf-document bij het exposé gevoegd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
511 € Zeker rendement: langdurig verhuurd 3-kamer-dakappartement in Zwickau-Pölbitz08058 Zwickau
42.980 € Centraal gelegen 2-kamerappartement in Zwickau - * vrij van gebruik * stijl-oudbouw 1902 * volledig gerenoveerd 199908058 Zwickau
120.000 € Uitzonderlijke maisonnette met 4 kamers - in Zwickau - te koop08058 Zwickau
