| Surface habitable environ. | 57 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 53.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 929,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette immeuble collectif bien entretenu a été construit vers 1930 en maçonnerie massive et est classé monument historique. Il séduit par son style architectural classique du début de la modernité, avec des lignes de façade claires et des détails architecturaux caractéristiques qui confèrent au bâtiment le charme d’un immeuble ancien.
En 1999, une rénovation complète de l’ensemble de l’immeuble a été réalisée, au cours de laquelle la façade ainsi que la toiture, les fenêtres, l’électricité et les installations techniques du bâtiment ont été modernisées.
Le bâtiment est entièrement sous-solé et offre aux résidents un espace de rangement supplémentaire ainsi que des caves à usage commun.
Le terrain comprend environ 650 m².
À souligner particulièrement : la modernisation sans obstacles de la salle de bains de l’appartement en 2021, avec l’installation d’une douche confortable de plain-pied. En raison de cet investissement, il existe une protection légale contre la résiliation pour les locataires actuels jusqu’en août 2031, ce qui fait de ce bien un investissement attractif offrant une sécurité de planification à long terme.
L’appartement est loué. Le bail actuel est en cours depuis 09/2000. Le loyer hors charges s’élève à 320,00 EUR, l’acompte sur charges à 94,73 EUR et le loyer total à 414,73 EUR.
L’acquéreur deviendra membre d’une copropriété WEG avec une quote-part de copropriété de 46/1.000. Selon le plan économique 2025, une charge mensuelle de copropriété de 262,00 EUR est à payer par l’acquéreur. En cas de location, environ 2/3 sont généralement répercutables en tant que charges d’exploitation.
Le certificat de performance énergétique est joint au descriptif en tant que document pdf.
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