| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 53.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 929,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl cuidado edificio de varias viviendas fue construido hacia 1930 en construcción sólida y está bajo protección de monumento. Convence por su estilo arquitectónico clásico del primer modernismo con líneas de fachada claras y detalles arquitectónicos característicos, que confieren al edificio un encantador carácter de construcción antigua.
En el año 1999 se llevó a cabo una rehabilitación integral de todo el edificio, en la que se modernizaron tanto la fachada como el techo, las ventanas, la electricidad y las instalaciones técnicas del edificio.
El edificio tiene sótano completo y ofrece a los residentes espacio adicional de almacenamiento, así como áreas de sótano de uso común.
La parcela comprende alrededor de 650 m².
Cabe destacar especialmente la modernización sin barreras del baño del apartamento en 2021, en la que se instaló una cómoda ducha a ras de suelo. Debido a esta inversión, existe una protección legal contra el desalojo de los inquilinos actuales hasta agosto de 2031, lo que convierte el inmueble en una atractiva inversión de capital con seguridad de planificación a largo plazo.
El apartamento está alquilado. El contrato de alquiler actual está vigente desde 09/2000. El alquiler neto asciende a 320,00 EUR, el anticipo de gastos adicionales a 94,73 EUR y el alquiler total a 414,73 EUR.
El adquirente se convertirá en miembro de una comunidad de propietarios (WEG) con una participación de copropiedad de 46/1.000. Según el plan económico 2025, el adquirente deberá pagar una cuota mensual de comunidad de propietarios de 262,00 EUR. De esta cantidad, en caso de alquiler, aproximadamente 2/3 pueden repercutirse como gastos de explotación.
El certificado energético se adjunta al exposé como documento pdf.
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511 € Rendimiento seguro: Piso ático de 3 habitaciones alquilado a largo plazo en Zwickau-Pölbitz08058 Zwickau
42.980 € Piso de 2 habitaciones cerca del centro en Zwickau - * disponible * edificio antiguo de estilo de 1902 * completamente rehabilitado en 199908058 Zwickau
120.000 € Excepcional dúplex de 4 habitaciones - en Zwickau - en venta08058 Zwickau
