| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 53.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 929,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный многоквартирный дом был построен примерно в 1930 году по технологии массивного строительства и находится под охраной памятников. Он впечатляет своим классическим архитектурным стилем раннего модерна с чёткими линиями фасада и характерными архитектурными деталями, придающими зданию очаровательный характер старинной постройки.
В 1999 году была проведена комплексная санация всего дома, в ходе которой были модернизированы фасад, крыша, окна, электрика и инженерные системы.
Здание имеет полноценный подвал и предоставляет жильцам дополнительное место для хранения, а также общие подвальные помещения.
Площадь земельного участка составляет около 650 м².
Особо следует отметить проведённую в 2021 году модернизацию ванной комнаты квартиры с учётом требований безбарьерной среды, в ходе которой был установлен удобный душ без поддона. В связи с этой инвестицией для нынешних арендаторов действует предусмотренная законом защита от расторжения договора до августа 2031 года, что делает объект привлекательным капиталовложением с долгосрочной надёжностью планирования.
Квартира сдана в аренду. Действующий договор аренды заключён с 09/2000. Холодная арендная плата составляет 320,00 EUR, авансовый платёж за эксплуатационные расходы — 94,73 EUR, а общая арендная плата — 414,73 EUR.
Покупатель станет членом товарищества собственников жилья WEG с долей в общей собственности 46/1.000. Согласно плану хозяйственных расходов на 2025 год покупатель должен ежемесячно уплачивать взнос на содержание дома в размере 262,00 EUR. Из этой суммы при сдаче в аренду, как правило, около 2/3 могут быть переложены на арендатора в качестве эксплуатационных расходов.
Энергетический сертификат приложен к экспозе в виде PDF-документа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
511 € Надёжная доходность: долгосрочно сдаваемая 3-комнатная мансардная квартира в Цвиккау-Пёльбиц08058 Zwickau
42.980 € Расположенная недалеко от центра 2-комнатная квартира в Цвиккау — * свободна для заселения * историческое здание в стиле 1902 г. * капитально отремонтирована в 1999 г.08058 Zwickau
120.000 € Необычная 4-комнатная квартира-мезонет — в Цвиккау — продаётся08058 Zwickau
