Meer-generatiewoning met ontwikkelingspotentieel - twee wooneenheden & bedrijfsruimte – Foto 1

Meer-generatiewoning met ontwikkelingspotentieel - twee wooneenheden & bedrijfsruimte

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.24376 RabelSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
229.000 €
Woonkamer
160 m²
kamers
9
TraumImmo ID: MA7XBA2
Partner-ID: 182593888

Gepubliceerd op 15/01/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.160 m²
Slaapkamers3
kamers9
Badkamers2
Balkon

Gebied van het perceel1205 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte200 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs229.000 €
Prijs per m21.431,25 €/m²
Commissie2,98% (2,98% (inkl. 19% MwSt.))

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit meergezinswoning is ideaal geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een project om een individuele oase van welzijn met grote tuin te creëren, of voor investeerders die een onroerend goed met uitbreidingspotentieel zoeken. Het huis ligt in het dorpscentrum van Rabel en is uitgerust met twee appartementen en een voormalig winkelpand (leegstand) op de begane grond. Het appartement op de bovenverdieping beschikt over een nieuwe kachel en biedt op ca. 140 m² vier kamers. Een balkon aan de straatzijde vergroot de ruime woonkamer. Een grote zolderruimte, die over ca. 100 m² beschikt, zou als extra uitbreidingsreserve kunnen worden gebruikt.

De benedenwoning (ca. 56 m²) beschikt over drie kamers plus keuken en badkamer. Zij kan als inwoning met aparte ingang worden verhuurd; momenteel woont daar een familielid. Op het moment van overdracht van het huis zullen beide appartementen beschikbaar zijn. De grote bedrijfsruimte omvat ca. 126 m² plus ca. 40 m² opslagruimte en verkeert momenteel in leegstand.
Met inzet en bereidheid om aan te pakken is in dit huis veel te realiseren.

Het ca. 1.200 m² grote perceel wordt verrijkt door een garage met aangrenzende carport, die voldoende ruimte biedt om voertuigen te parkeren. Een tuin met verhoogde bedden, die veelzijdige mogelijkheden biedt voor groenteteelt evenals een aangename, groene sfeer creëert, ligt aan de achterzijde.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Rabel

Alle lijsten in Rabel
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen