Maison multigénérationnelle avec potentiel de développement - deux unités d’habitation et espace commercial – Photo 1

Maison multigénérationnelle avec potentiel de développement - deux unités d’habitation et espace commercial

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.24376 RabelSchleswig-Holstein
Prix d'achat
229.000 €
Zone habitable
160 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: MA7XBA2
ID du partenaire: 182593888

Publié le 15/01/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.160 m²
Chambres3
chambres9
Salles de bains2
Balcon

Zone de terrain1205 m²
Surface utile200 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat229.000 €
Prix par m21 431,25 €/m²
Commission européenne2,98% (2,98% (inkl. 19% MwSt.))

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A propos de cette maison

Cet immeuble collectif convient idéalement aux familles ou aux couples à la recherche d’un projet pour créer un havre de bien-être individuel avec un grand jardin, ou aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier avec potentiel d’agrandissement. La maison est située au centre du village de Rabel et est équipée de deux appartements ainsi que d’un ancien local commercial (vacant) au rez-de-chaussée. L’appartement à l’étage dispose d’un nouveau poêle et offre sur env. 140 m² quatre pièces. Un balcon côté rue agrandit le spacieux espace de vie. Un grand grenier, d’env. 100 m², pourrait être utilisé comme réserve d’aménagement supplémentaire.

L’appartement du rez-de-chaussée (env. 56 m²) comprend trois pièces plus une cuisine et une salle de bains. Il peut être loué comme appartement indépendant avec entrée séparée ; actuellement, un membre de la famille y habite. Au moment de la remise de la maison, les deux appartements seront disponibles. La grande surface commerciale comprend env. 126 m² plus env. 40 m² de surface de stockage et est actuellement vacante.
Avec de l’engagement et de la volonté, il est possible de réaliser beaucoup de choses dans cette maison.

Le terrain d’env. 1.200 m² est agrémenté d’un garage avec carport attenant, offrant suffisamment de place pour stationner des véhicules. Un jardin avec des bacs surélevés, qui offre de nombreuses possibilités pour la culture de légumes ainsi qu’une atmosphère verte et agréable, se trouve à l’arrière.


Emplacement

Zone et itinéraires

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