Многофункциональный дом с потенциалом развития - две жилые единицы и коммерческая часть – Фото 1

Многофункциональный дом с потенциалом развития - две жилые единицы и коммерческая часть

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.24376 RabelSchleswig-Holstein
Цена покупки
229.000 €
Жилая площадь
160 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: MA7XBA2
Партнерский ID: 182593888

Опубликовано на 15/01/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.160 m²
Спальни3
Комнаты9
Ванные комнаты2
Балкон

Участок1205 m²
Полезная площадь200 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки229.000 €
Цена за м²1 431,25 €/m²
Комиссия2,98% (2,98% (inkl. 19% MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот многоквартирный дом идеально подходит для семей или пар, которые ищут проект, чтобы создать индивидуальный оазис комфорта с большим садом, или для инвесторов, ищущих объект недвижимости с потенциалом расширения. Дом расположен в центре населенного пункта Rabel и оснащен двумя квартирами и бывшим магазином (пустует) на первом этаже. Квартира на верхнем этаже оснащена новой печью и предлагает на ca. 140 m² четыре комнаты. Балкон со стороны улицы расширяет просторную жилую зону. Большое чердачное помещение, площадью ca. 100 m², может быть использовано как дополнительный резерв для расширения.

Квартира на первом этаже (ca. 56 m²) располагает тремя комнатами плюс кухней и ванной комнатой. Ее можно сдавать в аренду как отдельную квартиру с отдельным входом, в настоящее время там проживает член семьи. На момент передачи дома обе квартиры будут свободны. Большая коммерческая площадь составляет ca. 126 m² плюс ca. 40 m² складского помещения и в настоящее время пустует.
При желании и готовности к работе в этом доме можно многое реализовать.

Участок площадью ca. 1.200 m² дополняется гаражом с примыкающим навесом для автомобиля, которые предлагают достаточно места для парковки транспортных средств. Сад с высокими грядками, создающий разнообразные возможности для выращивания овощей и приятную зеленую атмосферу, расположен в задней части участка.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Rabel

Все списки в Rabel
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования